عرض سلام و خسته نباشید. پدربزرگم فوت شده ولی قبل مرگش واسه اینکه زنداییم از داییم طلاق نگیره اومده توی شورای شهر به صورت دستنویس نوشته که خونه برای زنداییم باشه و قید کرده و نوشته که به علت معتاد بودن داییم خونه برای زنداییم باشه امضا کرده و اثر انگشت زده. الان همین یه خونه کامل با نصف یه خونه و نصف یه مغازه دیگه رو به ارث گزاشته که واسه اون خونه ای که به طور کامل ارث رسیده زنداییم همچین مدرکی اورده و فقط دستنویس هس و توی هیچ دفترخونه ای ثبت و رسمی نشده و اعضای شورا و پدربزرگم و خودش هم امضا و اثر انگشت زدن . حالا همه این موارد به اسم خودش بوده و فوت شده و به اسم کسی نزده تعداد وارثان 3 نفر:داییم ، مادرم ، خالم قبل از مشاوره با شما یه سری تحقیقات کردم و به این نتیجه رسیدم که زنداییم این دستنویس رو میتونه به دو صورت به دادگاه ارائه بده و در همین مورد ازتون راهنمایی میخواستم: 1.به عنوان وصیت: ولی از اونجایی که دستنویس هس این دستنویس باید 1.تاریخ دقیق داشته باشه 2.متن دستنویس به صورت کامل توسط خود پدر بزرگم نوشته 3.امضا پدربزرگمو داشته باشه . ***حالا چون پدربزرگم بی سواد بوده و نمیتونسته این متنو خودش بنویسه و فقط میتونسته نهایتا اسم خودش رو بنویسه ما توی دادگاه میتونیم اعلام تردید بکنیم و معلوم میشه که درسته که متن تاریخ داره و امضاپدربزرگم هم داره ولی متن دستنویس توسط خود پدربزرگم نوشته نشده و باطله . آیا این مورد درست هست؟ یعنی توی این مورد اگر قاضی بفهمه متن دست نویس توسط پدربزرگم نوشته نشده بلکه فقط توسط پدربزرگم امضا شده اون برگه دستنویس رو باطل میکنه و هیچ ارزشی نداره و زنداییم نمیتونه کاری بکنه؟ 2.به عنوان هبه: زنداییم این برگه رو به صورت هبه به دادگاه ارائه بده . چون داییم معتاد بوده و خودشو زن و بچه هاش جایی نداشتن و زنداییم میخواسته از داییم جدا بشه پدربزرگم این دستنویس رو مینویسه و توی اون هم قید میکنه که به خاطر اینکه داییم معتاده خونه رو میدم به زنش ولی پدربزرگم اون موقع این رو نوشت که صرفا زنداییم برگرده سر خونه و زندگیش و چون جایی نداشتن کلید خونه رو هم میده بهشون که بشینن داخلش . حالا قاضی با دیدن این موارد میاد میگه کاملا درسته حق با زنداییته طبق ماده 800 اگر اشتباه نکنم چون از قبل تو خونه بودید قبض لازم نیست، ولی زنداییم باید ثابت کنه اون نشستن از اول به قصد مالک شدن بوده، نه به قصد اینکه چون جا نداره برن داخل خونه بشینن ***حالا الان حداقل 2سال از زمانی که اون دستنویس رو نوشته و تا زمانی که فوت شده میگذره آیا ما میتونیم برای اثبات اینکه پدربزرگم در اصل اون رو هبه نکرده بلکه اون نشستن زنداییم اینا داخل خونه عاریه مجانی بوده نه هبه ، بیایم از این موضوع استفاده کنیم و به قاضی بگیم که اگر پدربزرگم اون خونه رو هبه کرده پس چرا در طول این 2 سال نرفت خونه روبه صورت رسمی توی دفترخونه بزنه به نام زنداییم و تا لحظه فوتش خونه و همچنین تمامی قبوض به اسم پدربزرگم بوده؟اگر این رو به قاضی بگیم امکانش هست که قبول کنه اون کلید دادن پدربزرگم به زنداییم و نشستن اونا توی خونه در طول دوسال صرفا عاریه مجانی بوده نه هبه و پدربزرگم تا اخر عمرش خودشو صاحب اون خونه میدونسته؟آیا قاضی با بیان این مورد به نفع ما رای میده؟ البته هنوز از تاریخ دقیق نوشته شدن دستنویس مطلع نیستیم ولی احتمال زیاد این دوسال که زنداییم گفته دروغه و رمان نوشتنش به حداقل ده سال پیش برمیگرده پیشاپیش ممنون بابت راهنمایی و پاسختون