مشاوره حقوقی رایگان - انشعاب برق ملک مشاع بعد از تقسیم ملک به ورثه
پاسخ ها
اگر شخصی که خانه را در اختیار دارد، بدون اجازه سایر ورثه از انشعاب مشترک استفاده میکند، این موضوع ممکن است از جهت حقوقی قابل پیگیری باشد؛ اما ابتدا باید مشخص شود ملک و انشعاب در تقسیمنامه یا توافق ورثه چگونه تعیین شده است.
هرکسی که در تقسیم نامه، بین وراث آن ملک به او تعلق گرفته
سلام. انشعاب برق تا زمانی که به نام متوفی است، جزو ترکه محسوب شده و نیاز به انتقال از طریق اداره برق و با توافق ورثه دارد. هر یک از ورثه میتوانند با ارائه مدارک، درخواست انتقال یا انشعاب جدید بدهند.
با توجه به ماده 22 قانون مدنی، انشعاب برق به عنوان یک حق مملوک به وراث تلقی میشود. انشعابات برق اموال غیرمنقول تبعی محسوب میشود که با فروش یا تقسیم ملک به صورت کلی انتقال نمییابند، مگر اینکه در قرارداد صراحتاً به آن اشاره شده باشد. از آنجا که قبض برق هنوز به نام پدربزرگ مرحوم است، انشعاب به وراث تعلق دارد. ورثه میتوانند برای تغییر نام انشعاب برق به نام خود اقدام کنند. این موضوع نیازمند ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک مالکیت به شرکت توزیع برق میباشد تا تغییرات لازم در اسناد رسمی اصلاح گردد. مگر اینکه در زمان تقسیم ملک به همراه انشعاب به دارنده فعلی تخصیص یافته باشد و مراد وراث واگذاری امتیاز برق به دریافت کننده منزل بوده باشد در هر حال توافق در تقسیم و نحوه و چگونگی تقسیم صورت گرفته از اهمیت بسزایی برخوردار است
