باسلام هزینه تعمیرات اساسی و خرابی تأسیسات مشاع مانند پمپ آب اصولاً بر عهده مالکین ساختمان بوده و از محل شارژ یا صندوق ساختمان توسط مدیر پرداخت میشود مگر خرابی ناشی از تقصیر مستأجر باشد که در آن صورت مسئولیت متوجه وی است.

هزینه تعمیر پمپ آب، چون جزو مشاعات ساختمان محسوب میشه، بطور معمول به عهده مالکینه.مدیر ساختمان باید هزینه رو از طریق شارژ ماهانه‌ای که از همه می‌گیره، پرداخت کنه. مگر اینکه خرابی به دلیل استفاده نادرست مستاجر بوده باشه. 

هزینه تعمیر پمپ آب مشاعات ساختمان بر عهده مالکان واحدها (به نسبت متراژ) است و مستاجر مسئولیتی در قبال آن ندارد، مگر اینکه در قرارداد اجاره به صراحت شرط شده باشد. مدیر ساختمان نیز مجاز است این هزینه را از محل شارژهای ماهانه واریزی مالکان تأمین کند.