مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سوختن موتور کولری که صاحب مغازه از ان به جای چهارپایه استفاده کرده
درود بر شما زحمتکشان میهن.
من مستاجر مغازه ای هستم که کولرمان در حیاط برادر صاحب مغازمون نصب هستش.
و بعد 6 ماه اجاره نشستن ما و 1 ماهه کولر روشن کردیم. و به دلیل استفاده برادر صاحب مغازمون از کولر به جای چهار پایه که ازش بالا رفتن مکررا به پشت بام و سقف کولر گود شده و اب چکه کرده روی موتور و سوخته موتور اصلی کولر. عکس گرفتم و شوره زده دقیقا همون قسمتها. الان هزینه تعمیر با من مستاجر هست یا مالک ؟
ببخشید طومار شد
پاسخ ها
با مالک
اگر قبول نکرد تامین دلیل کنید
با شخصی که مقصر خرابی کولر بوده
-
باسلام در فرض اثبات تقصیر برادر موجر و ورود خسارت به تأسیسات مورد استفاده مستأجر مسئولیت جبران خسارت متوجه عامل ورود ضرر است و هزینه تعمیر بر عهده مستأجر نخواهد بود مگر اینکه خرابی ناشی از تقصیر یا عدم نگهداری وی ثابت شود مفاد قرارداد نیز مهم است
سلام بر عهده شخص مقصر است
تعمیرات مصرفی (بر عهده مستأجر): مواردی مثل تعویض لامپ، شیر آب یا خرابیهایی که ناشی از نحوه استفاده نادرست مستأجر باشد.
تعمیرات اساسی و ناشی از نقص یا استفاده شخص ثالث (بر عهده مالک): مواردی که به ساختار ساختمان یا تجهیزات ثابت مربوط میشود.
خرابی ناشی از استفاده غیرمجاز برادر مالک، هزینه بر عهده مالک است.
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
هزینه سمپاشی
با سلام
اپارتمانی اجاره کرده ام که به جای انباری حیاط خلوتی دارد که مسقف نیست و چون چند ماه است خالی بوده برای اطمینان میخواهم حیاط خلوت و سایر قسمتهای خانه را سمپاشی کنم آیا هزینه بر عهده من هست یا ...
