• باسلام پیشروی و احداث بالکن در معبر عمومی تابع ضوابط شهرداری و پروانه ساختمانی است صرف وجود کوچه ۸ متری مجوز ایجاد پیش‌آمدگی نیست و باید با نقشه مصوب شهرداری و مقررات شهرسازی تطبیق یابد

سلام. خیر، صرفاً با این توضیحات نمی‌توان گفت اقدام قانونی است. پیشروی ۳ متری و احداث بالکن باید کاملاً مطابق پروانه ساختمانی و ضوابط شهرداری باشد. اگر این پیشروی وارد معبر عمومی، پیاده‌رو یا حریم قانونی شده یا مجوز نداشته باشد، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود و قابل رسیدگی در شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ است. برای اظهارنظر دقیق، باید پروانه ساختمان و نقشه مصوب بررسی شود.

صرف ابعاد سه متر، کوچه هشت متری و پیاده رو یک متر و بیست سانتی متر برای تشخیص قانونی بودن کافی نیست. پیشروی باید دقیقا با پروانه، نقشه مصوب، طرح تفصیلی، بر اصلاحی و ضوابط شهرسازی همان ملک منطبق باشد و تجاوز به فضای کوچه یا پیاده رو بدون مجوز معتبر، قانونی نمی شود. پرونده ساختمانی و نقشه مصوب را از شهرداری بررسی کنید؛ اگر ساخت برخلاف پروانه باشد، موضوع تخلف در چارچوب ماده ۱۰۰ قانون شهرداری قابل رسیدگی است.

با نقشه مصوب شهرداری باید مطابقت داشته باشد

پیشروی بالکن در صورت تجاوز به حریم، غیرقانونی است و قابل شکایت می‌باشد.