درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تحويل ملک از مستاجر

با سلام. واحدى را به ٢ برادر اجاره دادم كه ٢ سال ساكن بودند و متوجه شدم ٣ دستگاه اسپليت،شوفاژ ها و داكت اسپليت كه داخل محفظه بوده فروختن و به داكت اسپليت ديگه ايرانى گذاشتن و به بهانه بازسازى كه هيچ نيازى نبوده و من اجازه اى ندادم از طريق فروش اموالم اين مدت اجاره من رو دادن،طبق صحبتها گفتن جايگزين ميكنن در حالى كه معلوم نيست با چه وضعى،براشون اظهارنامه و تاكيد بر موارد فرستادم،قانون چه راهكارهايي براى مالك توى اين وضعيت گذاشته اگر همون اسپليتها و دستگاهها رو جايگزين نكنند يا نصب مجدد مشكل داشته باشه و خسارت به دستگاهها اگر وجود داشته باشند با دست ٢ بذارن بزنند به من؟لطفا راهنماييم كنيد،سر موعد تحويل قرارداد اجاره با مستاجر جديد دارم

پاسخ ها

شما باید فوراً با «تأمین دلیل» توسط کارشناس رسمی، صورت‌جلسه سرقت و تخریب را ثبت و دادخواست حقوقی مطالبه خسارت و قیمت روز اموال به انضمام شکایت کیفری «خیانت در امانت» مطرح کنید.

اگر ثابت شود مستأجران اموال شما را بدون اذن فروخته‌اند، بسته به اوضاع و ادله پرونده، ممکن است امکان طرح شکایت کیفری نیز وجود داشته باشد؛ زیرا فروش مال متعلق به موجر بدون مجوز، صرفاً یک تخلف قراردادی نیست و می‌تواند واجد وصف کیفری باشد. عنوان دقیق اتهام با توجه به جزئیات پرونده توسط مرجع قضایی تعیین می‌شود.

سلام قطع نظر از اینکه مرتکب جرم فروش مال غیر شده‌اند، تکلیف دارند با همان بِرَند و کیفیت، وسیله‌ها را بگذارند و هر نوع خسارتی را نیز وارد نموده‌اند، پرداخت کنند.

با سلام شما بهتر است در اولین فرصت دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی شود سپس می‌توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید و از طرفی بابت اموال خودتان جدا می‌توانید طرح دعوا کنید و همان وسایلی را که فروخته استرداد کنید و اگر همان اموال قابل استرداد نباشد باید مثل یا قیمت آن را پرداخت کنند.

سوالات مرتبط

تحويل ملک از مستاجر
با سلام. واحدى را به ٢ برادر اجاره دادم كه ٢ سال ساكن بودند و متوجه شدم ٣ دستگاه اسپليت،شوفاژ ها و داكت اسپليت كه داخل محفظه بوده فروختن و به داكت اسپليت ديگه ايرانى گذاشتن و به بهانه بازسازى كه هيچ ن...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...