بله، شما می‌توانید از پدرتان تعهدنامه محضری بگیرید که در آن متعهد شوند بلافاصله پس از صدور سند، سه دانگ را به نام شما بزنند. این تعهدنامه بار قانونی دارد و معتبر است.

در مورد فوت پدر، اگر تعهدنامه موجود باشد، این تعهد به ورثه‌ی ایشان منتقل می‌شود و آن‌ها موظف هستند طبق تعهدنامه عمل کنند. اما اگر تعهدنامه‌ای نباشد، ممکن است وارد پروسه‌های قضایی مرتبط با ارث شوید.

باسلام
تعهدنامه رسمی از پدر در دفترخانه مبنی بر انتقال سه‌دانگ پس از صدور سند قابل تنظیم است لیکن صرفاً ایجاد تعهد دینی نموده و مالکیت عینی ایجاد نمی‌کند و در صورت فوت پدر قبل از انتقال، ملک داخل ترکه رفته و اجرای آن منوط به طرح دعوای الزام به انجام تعهد علیه وراث خواهد بود

نکته مهم این است که آیا انتقال اولیه به پدر به صورت بیع قطعی یا هبه رسمی بوده و سند دفترخانه‌ای تنظیم شده است یا خیر

با سلام شما اگر ملک سند رسمی دارد می‌توانید از پدرتان وکالت‌نامه بگیرید و نسبت به انتقال سه دانگ به نام خودتان اقدام کنید و علاوه بر وکالت نامه نوشته نیز اخذ کنید که ملک متعلق به شما بوده تا در آینده کسی نسبت به ثمن معامله ادعایی نداشته باشد

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا انتقال بسته به اهلیت فروشنده و شرایط قانونی یا توافق طرفین دارد