مشاوره حقوقی رایگان - ملک کشاورزی نزدیک طرح هادی
مقدار 12 در 20 زمین فروختم از یک طرف کوچه 14متری یک طرف 6متری کوچه شش متری قرار است حذف شود خریدار و بنگاه املاکی با هم تبانی کرده و در قولنامه نوشتند چنانچه کوچه نشد 3متر از ان به زمین اضافه کنند و 3متر را انداختن رو زمین ولی پول 240متردادن و این 3در20 را حاضر نیستن بدن و نگذاشتن قطعی بشه 60متر اضافه یعنی 15 در 20 گرفتند
پاسخ ها
باسلام در فرض حذف کوچه و توافق الحاق مساحت، اصل بر تفسیر قرارداد و لزوم پرداخت ثمن معادل مساحت واقعی مورد معامله است و در صورت عدم پرداخت بهای اضافه یا سوءاستفاده از شرط قراردادی میتوان از طریق دعوای مطالبه ثمن مابهالتفاوت یا اصلاح حدود و ثمن و در صورت اثبات تبانی، ابطال شرط یا فسخ به جهت تدلیس اقدام نمود و امتناع از تنظیم سند رسمی قابل پیگیری الزام به تنظیم سند است
مفاد قرارداد منعقد شدهی فیمابین میبایست مورد مطالعه دقیق قرار گیرد تا متناسب با آن، اقدام قانونی بفرمائید.
سلام خود شما قبول کردید خود شما در قرارداد شرط و ذکر کردید پس شما باید به تعهدات مندرج در قرارداد عمل نمایید
سوالات مرتبط
کسری زمین مشاعی فروخته شده بعد از 23 سال
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟
با تشکر...
تفاوت در متراژ زمین
با سلام
اولا خیلی ممنونم از راهنمایی های زیباتون
دوما اینکه بنده باغی بمتراژ 2500 متر ( قید شده در مبایعه نامه ) را سال 1399 خریداری نمودم.حال بعد از گذشت 5 سال پس از زدن UTM متوجه شدم متراژ باغ 233...
کسری متراژ زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم..در سال 80 داییم 2300 متر زمین داشته که دارای سند مالکیت رسمی نیز بوده است.در سال 81 ان 300متر از کل 2300 متر را جدا سازی کرده سند مجزا میگیرد.تا اینجا هیچ کسی از کار او خ...
کاهش متراژ زمین
سلام. من یک زمین به متراژ 280متر یک ماه پیش قولنامه کردم . قولنامه دستی و خوشنویس انجام شد. بعد از حدودا 10 روز وقتی نقشه utm گرفتیم معلوم شد 43 متر کم هست. همچنین زمین مستطیلی ذوزنقه است. به فروشنده ...
