درود پرسشگر ارجمند اگر در مبایعه‌نامه ملک به صورت قطعه معین و با رؤیت خریدار فروخته شده باشد و فروش بر مبنای هر مترمربع نبوده باشد صرف ادعای کسری متراژ معمولاً مجوز خودداری از تحویل چک یا پرداخت ثمن نیست و شما می‌توانید حسب مورد مطالبه وجه چک یا الزام به ایفای تعهد را از طریق مراجع قضایی پیگیری کنید اما اگر کسری متراژ مؤثر و قابل اثبات باشد خریدار ممکن است وفق مقررات مربوط به کسری مساحت دارای حق مطالبه یا اعمال برخی حقوق قانونی باشد که مفاد دقیق قرارداد تعیین‌کننده است.

کاربر محترم دعوی پرداخت ثمن معامله مطرح کنید 

سلام مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین از درجه اهمیت برخوردار هست. اگر نقیصه در متراژ وجود داشته و توافقی حاصل نشود، امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت.

بستگی به متن مبایعه نامه دارد 

سلام و احترام.
خریدار حق ندارد صرف ادعای کمبود متراژ، چک ثبت شده و ثمن معامله را نگه دارد. اگر زمین به شرط متراژ معین فروخته شده باشد، خریدار بسته به مفاد قرارداد حق فسخ یا مطالبه تفاوت دارد، اما باید از مسیر قانونی اقدام کند. شما می توانید مطالبه وجه چک و الزام بنگاه به تحویل چک را پیگیری کنید

مفاد قرارداد بین طرفین و توافقات انجام شده مهم است .

باید مطالبه نمایید

بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و پرداخت ثمن است