درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - راه پله

با سلام بنده یه یک ساختمان دارم میخوام برای طبقه اول از حیاط پله بزنم ولی همسایه نمیزاره در حالیکه از طرف دیوار حیاط همسایه نمیزنم پله با دیوار همسایه 7متر فاصله داره ایا میتونم؟

پاسخ ها

اگر پله در ملک اختصاصی شما باشد و شهرداری آن را مجاز بداند، صرف اینکه همسایه بگوید راضی نیستم معمولا برای جلوگیری از ساخت کافی نیست. ولی اگر پله موجب اشراف مستقیم به حیاط یا فضای خصوصی همسایه شود، موضوع نیاز به بررسی دارد.

باسلام پرسشگر ارجمند اگر حیاط و محل احداث پله در مالکیت اختصاصی شما باشد و ایجاد پله موجب تجاوز به ملک همسایه یا مزاحمت و تضییع حقوق قانونی وی نشود اصل بر امکان احداث است اما باید ضوابط شهرداری و پروانه ساخت رعایت شود و در صورت مخالفت همسایه موضوع از طریق شهرداری یا کارشناس قابل بررسی است

اگر پله به حدی بلند باشد که از آن بتوان داخل حیاط یا قسمت خصوصی خانه همسایه را دید، این موضوع مشرفیت نام دارد و بر اساس ماده ۱۳۳ قانون مدنی، همسایه می‌تواند از این بابت شکایت کند. در این صورت ممکن است دادگاه رای به رفع مزاحمت (تخریب یا تغییر مسیر پله) بدهد.

سلام مهم‌ترین اقدام، أخذ پروانه از شهرداری است. اگر پروانه دارید و مطابق آن عمل می‌کنید، جایگاه حقوقی شما بسیار قوی‌تر هست.

بدون اخذ مجوز از همسایه و شهرداری خیر 

نیازمند اخذ مجوز است و پس از مجوز نیازی به اذن همسایه ندارد 

باسلام اگر منجر به مشرفیت نشود ایرادی نداره . ولی در مجموع به جهت تغییر در شکل ساختمان نیاز به مجوز های قانوتی داره 

نیاز به اخذ مجوز از شهرداری و هیئت مدیره و سکنه است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص