اگر همسرتان فقط وکالتی داده باشند که بعدا سه دانگ خانه را به نام خودتان منتقل کنید، معمولا پس از فوت ایشان آن وکالت قابل استفاده نیس

پاسخ به اینکه معتبر است یا باطل شده کاملا به عبارت دقیق نوشته‌شده در وکالت‌نامه بستگی دارد.

باید برگه شما بررسی شود تا بتوان نظر داد

باسلام پرسشگر ارجمند اگر سند صرفاً وکالت حتی با عبارت وصیت یا حق توکیل غیر باشد با فوت موکل وفق ماده ۶۷۸ قانون مدنی منفسخ و بلااثر می‌شود اما اگر وصیت‌نامه معتبر مستقل و واجد شرایط قانونی وصیت باشد نسبت به سه‌دانگ تا ثلث نافذ و مازاد منوط به تنفیذ وراث است

وکالت با فوت هریک از طرفین باطل میشه 

در صورتی که نقل و انتقال صورت پذیرفته صحیح است اما اگر همچنان با وکالت است باطل است

خیر

اصولاً بله با این حال جهت اظهارنظر دقیق حقوقی مفاد سند مذکور باید مورد بررسی قرار گیرد 

سلام و احترام
اگر فقط وکالت داده شده و قبل از فوت همسرتان سند رسمی انتقال سه دانگ به نام شما تنظیم نشده باشد، با فوت ایشان وکالت از بین رفته و دیگر با آن وکالت نامه نمی توانید ملک را منتقل کنید. حق توکیل غیر ولو کرارا هم این نتیجه را عوض نمی کند. اما اگر نوشته پایین برگه واقعا وصیت باشد، اصل وصیت می تواند بررسی شود، ولی فقط در حد ثلث ترکه بدون اجازه ورثه نافذ است و نسبت به مازاد، رضایت ورثه لازم دارد. اگر قبل از فوت، سند رسمی انتقال زده شده باشد، اصل انتقال معتبر است