بله قطعاً قابل پیگیریست می‌توانید شکایت کنید

سلام. اگر شما ۳۱ سال است به‌طور مستمر در آن قسمت از زمین تصرف داشته‌اید و خانه ساخته و استفاده کرده‌اید، طرف مقابل نمی‌تواند صرف ادعا، مالکیت شما را نادیده بگیرد یا بدون حکم مرجع قضایی برایتان تعیین تکلیف کند.

در وضعیت فعلی:

• فنس‌کشی و تعرض به محدوده مورد تصرف شما می‌تواند قابل پیگیری باشد.
• اگر سند، قولنامه، مدارک خرید، گواهی‌های محلی، قبوض خدماتی، عکس‌های قدیمی یا شاهدانی دارید که نشان دهد سال‌ها در این محل سکونت و تصرف داشته‌اید، آن‌ها را جمع‌آوری کنید.
• بهتر است فوراً از طریق دادگاه، دعوای رفع مزاحمت یا رفع تصرف عدوانی (بسته به شرایط پرونده) و در صورت لزوم درخواست تأمین دلیل و کارشناسی تعیین حدود ملک مطرح شود.
• اگر حدود و مرزهای دو ملک محل اختلاف است، معمولاً دادگاه با جلب نظر کارشناس رسمی نقشه‌برداری و بررسی اسناد، وضعیت را مشخص می‌کند.

نکته مهم: خودسرانه فنس را تخریب نکنید؛ چون ممکن است برای شما نیز مشکل حقوقی یا کیفری ایجاد شود. ابتدا از طریق قانونی اقدام کنید.

برای پاسخ دقیق‌تر، لطفاً بگویید:

1. زمین شما سند رسمی دارد یا قولنامه‌ای است؟
2. خانه روی همان زمینی ساخته شده که مالکیتش را دارید یا بخشی از مرزها از ابتدا مشخص نبوده؟
3. آیا همسایه قبلی در این ۳۱ سال هیچ اعتراضی نسبت به محل خانه شما کرده بود یا این ادعا تازه مطرح شده است؟

بلی 

بله قابل پیگیری است