مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ بها
با عرض سلام و ادب و احترام. جسارتا بنده زمینی مشاع 250 سهم از 50 هزار سهم خریداری نمودم که زمین مورد نظر دارای سند تک برگ ملکی بود و پس از انتقال سند به نام بنده و آمدن سند جدید متوجه اختلاف زیاد مبلغ بها از 10 میلیارد ریال به 7 میلیون ریال شدم میخواستم راهنمایی بفرمایید علت اینهمه اختلاف چیست.با تشکر.
پاسخ ها
اسناد و مدارک باید بررسی شود
طبق قانون، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک به نرخ ۵ درصد (۵٪) از "ارزش معاملاتی" ملک محاسبه میشود، نه بر اساس قیمت خرید و فروش شما . ارزش معاملاتی، مبلغی است که توسط کمیسیون تقویم املاک سازمان امور مالیاتی برای هر منطقه و ملک تعیین میشود و معمولاً بسیار پایینتر از قیمت واقعی بازار است .
سوالات مرتبط
خرید بدون آگاهی یک زمین قولنامهای
سلام وقتتون بخیر
بنده یک زمین قولنامه ای خریدم که الان یک نفر مدعی شده صاحب زمین
و دادگاه مشخص کرده فروشنده زمین به بنده مالک اصلی زمین نبود الان تکلیف بنده چیست؟
آیا هزینه قبلی آن زمین به من داده م...
استرداد زمین و یا بروزرسانی ثمن مربوط به قبوض اقساطی 12 ماهه اصلاحات ارضی که تاکنون دریافت نشده است.
با سلام و احترام
با اجرای قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره زارعین مصوب 47/10/23 در قریه .... بالا تحت پلاک 120 اصلی از بخش 3 اردبیل، تعداد 16 قطعه ششدانگ با داشتن سند مالکیت از زمین های مزروعی پدرب...
سوال در مورد قولنامه زمین دیمی
سلام. دایی من در سال 1369 یک قطعه زمین دیمی در روستا را با قولنامه دست نویس عادی فروخته به نمایندگان یک شرکت تعاونی گویا جهت احداث کارخونه اهک . یه مبلغ جزئی نقدی ان زمان دستی داده اند ولی جائی رسید ی...
سلام طلب بابت قرارداد و یا فسخ مبایعه نامه
1401یک قطعه زمین 600متری فروختم و مبلغ 3600تومان و فردا اون روز2800واریز کردند و وبت قرار شد که تاریخ 29اسفند 1401تسویه بشه متاسفانه الان 6 ماه نه جواب تلفن و نه پیداش هست ومبلغ 800تومان ما مونده و ال...
