هر مال متعلق به مدیون با رعایت مستثنیات دین قابل توقیف است

با سلام

البته باید قرارداد مطالعه بشه

اما اصولا ، شما به محض انعقاد عقد مالک زمین میشید 

 با سلام به نظر امکانش وجود دارد می‌توانید تماس بگیرید تماس تلفنی داشته باشید برای بنده ارسال کنید تا مطالعه کنم  

بله، اما موضوع شما کاملاً به نوع سند و نحوه اثبات مالکیت زمین بستگی دارد و جوابش «قطعی مثبت یا منفی» نیست.

1) آیا می‌توانید روی آن ۱۰۰ متر زمین برای مهریه حساب کنید؟

به‌طور خلاصه:

1) مهریه شما چه چیزهایی را شامل می‌شود؟

• در سند رسمی ازدواج فقط ۸۰ سکه ثبت شده → این مهریه قطعی و قابل اجراست
• آن «۱۰۰ متر زمین» چون در سند ازدواج نیامده، مهریه محسوب نمی‌شود

2) وضعیت قولنامه زمین

این قسمت خیلی مهم است:

• اگر قولنامه را پدرشوهر شما به نام شما نوشته:
  • باید بررسی شود آیا:
    • هبه (بخشش) بوده؟
    • یا قول انتقال بعد از سنددار شدن؟
  •  
•  
• اگر زمین اصلاً سند رسمی ندارد و به نام شوهر هم نیست:
  • شما نمی‌توانید آن را مستقیم به عنوان مهریه توقیف کنید
  • چون مهریه فقط از اموال شوهر قابل وصول است
•  

3) آیا می‌توانید روی آن زمین حساب کنید؟

با سلام 

شما طبق سند ازدواج می توانید مهریه خود را مطالبه کنید و طبق قولنامه نیز علیه پدرشوهرت طرح دعوی کنید و اگر فوت شده علیه وراث وی طرح دعوی کنید. برای حل اختلافات بهتر است  به مشاور خانواده مراجعه کنید و دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت و یا اینکه اختلاف به نحوی بود که امکان مراجعه به مشاور وجود نداشت به ناچار باید از طریق دادگاه اقدام کنید.

اولین اقدام این است که مهریه خود را مطالبه کنید و اگر زوج اموالی داشت توقیف کنید و اگر اموالی نداشته باشد به ناچار دادخواست اعسار می دهد و مهریه را به صورت اقساطی پرداخت می کند. 

علاوه بر مطالبه مهریه نفقه خود را نیز مطالبه کنید، در خصوص پرونده نفقه اگر زوج دادخواست الزام به تمکین مطرح کند و حکم قطعی محکومیت بگیرد نفقه تعلق نمی گیرد و برخی شعبات در صورت طرح دعوای الزام به تمکین پرونده نفقه را به صورت موقت بایگانی می کنند تا به پرونده تمکین رسیدگی بشه و بعد از تعیین تکلیف در پرونده تمکین حکم نفقه صادر می شود.

اگر زن منزل مشترک را بدون عذر موجه ترک کرده باشد زوج می تواند دادخواست الزام به تمکین بدهد و اگر حکم الزام به تمکین بگیرد نفقه تعلق نمی گیرد و می تواند حکم ازدواج مجدد بگیرد.

برای طلاق زوجه باید دلیل داشته باشد و اگر دلیل نداشته باشد به ناچار باید تمام مهریه خود را بذل کند تا بتواند طلاق بگیرد. 

اگر زوج اموال داشته باشد با مطالبه مهریه و توقیف اموال زوج می توان زوج را مجبور به توافق کرد و حتی اگر اموال نداشته باشد مطالبه مهریه باعث خواهد شد زوج حاضر به توافق بشه که در این شرایط به راحتی با توافق امکان طلاق وجود دارد. توجه داشته باشید که در اختلافات خانوادگی بهترین راه حل طلاق توافقی است بنابراین بهتر است اگر قصد ادامه زندگی مشترک را نداشتید همان ابتدا بدون اینکه خودتان و طرف مقابل را اذیت کنید توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرد و با مراجعه به مشاور خانواده معمولاً مشخص می شود که امکان ادامه زندگی مشترک وجود دارد یا نه.

در پرونده طلاق دادگاه در مورد سایر حقوق مالی و جهیزیه و حضانت اظهارنظر می کند و زوجه قبل از طلاق نیز می تواند دادخواست استرداد جهیزیه مطرح کند و هر یک از از طرفین قبل از طلاق نیز می توانند دعوای مربوط به حضانت و ملاقات فرزند مطرح کنند.