خیر اصولاً لوستر جز ساختمان نیست مگر اینکه در سقف کار شده باشد و جداسازی آن به سقف آسیب بزند

بلی لوستر جز متعلقات خانه است مگر اینکه قبل از بازدید خریدار درآورده باشید 

به نظر می‌رسد از متعلقات مبیع است مگر شرط خلاف آن شده باشد

بله

درود

چنانچه در مبایعه نامه لوستر به عنوان جزء مورد معامله یا از متعلقات ملک ذکر نشده باشد اصل بر این است که لوستر جزء اموال منقول محسوب می شود و متعلق به فروشنده است مگر اینکه عرف محل یا اوضاع و احوال معامله خلاف آن را ثابت کند

با این حال اگر هنگام بازدید و معامله لوسترها به نحوی متصل و به عنوان جزئی از تجهیزات ثابت ملک معرفی شده باشند ممکن است خریدار ادعایی مطرح کند لذا برای جلوگیری از اختلاف بهتر است موضوع با توافق کتبی طرفین مشخص شود