درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دو دانگ مشاع ارث پدری

ملک بین سه برادر به صورت جداگانه سند هر کدام دو دانگ مشاع ثبت شده اما پدرم که دو دانگ مشاع سند به اسم اوست فوت شده و حالا عموی بزرگم در ملک آپارتمان چهار واحده و سه تا مغازه بنا کرده به صورت غیر قانونی و به ما می‌گوید اگر حرف از ارث پدرتون بزنید باید تمام پول بنا که ساختم را پرداخت کنید اونم بروز آیا این حق را دارد یا نه.

پاسخ ها

شما میتوانید قلع و قمع آنرا بخواهید

خیر بیخود گفته نباید هزینه می کرد بدون اجازه سایر شرکا 

شما باید اول سند مشاع بابت دو دانگ پدر مرحوم را بگیرید سپس دادخواست خلع ید و اجرت المثل بدهید  

مشمول وصول ارث به تناسب سهم الاث هستید

خیر،خلع ید بدهید

درود پرسشگر ارجمند

خیر عموی شما حق ندارد صرفاً به استناد ساخت و ساز غیرمجاز شما را از سهم الارث قانونی محروم کند زیرا دو دانگ مشاع متعلق به پدر مرحوم شما پس از فوت به وراث ایشان منتقل شده و قابل مطالبه است

البته اگر واقعاً با هزینه شخصی خود در ملک مشاع احداث بنا کرده باشد ممکن است در زمان تقسیم یا افراز بابت هزینه های ضروری و ارزش افزوده ایجاد شده ادعایی مطرح کند اما مطالبه کل هزینه ساخت به نرخ روز از وراث بدون رسیدگی قضایی و کارشناسی رسمی وجاهت قانونی ندارد و شما می توانید دادخواست تقسیم ترکه مطالبه سهم الارث و عنداللزوم خلع ید یا اجرت المثل سهم مشاع خود را مطرح نمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص