سلام وقتی سند تک برگ به نام شما صادر شده و جهاد، راه، شهرسازی و منابع طبیعی هم استعلام داده‌اند و تایید کرده‌اند، سند شما از جهت قانونی معتبر محسوب می‌شود در این مرحله اگر کارشناس رسمی دادگستری و دستگاه‌های ذیربط نقشه و حدود زمین را تایید کرده‌اند، ادعای همسایه‌ها یا مالک قبلی مبنی بر افزایش عرض راه یا تعدی به راه سابق نمی‌تواند ملاک حقوقی باشد مگر با حکم قطعی دادگاه در قانون راه‌های عمومی، عرض راه طبق سند و نقشه شهرداری/سازمان مرتبط تعیین می‌شود گر نقشه‌هایی که برای صدور سند استفاده شده، توسط کارشناسان رسمی تایید شده‌اند، به این معنا است که عرض راه به مقدار درج شده صحیح و قانونی است اگر همسایه یا مرغداری مدعی است راه شخم زده شده یا بخشی از راه تصرف شده، باید این موضوع را به صورت رسمی و از طریق دادگاه اثبات کند. شما باید سند را حفظ کنید و سند تک برگ را باید به عنوان مستند اصلی خود نگه دارید چنانچه همسایه یا مرغداری می‌خواهد ادعای خود را پیگیری کند باید شکایت کند و مدارک ارائه دهد 

ادعای طرفین مطابق نقشه هوایی، نیاز به اثبات دارد

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام نگران نباشید  شما سند مالکیت تک برگ دارید

اگر شخصی که مدعی است باید ابتدا سند مالکیت تک برگ شما را باطل کند  و دادخواست حقوقی اقامه نماید و

نقشه هوایی سال های قبل به طور واضح محل راه را مشخص می نماید

تا زمانی که کسی اقدام و اثباتی علیه مالکیت شما نکرده است نیاز به نگرانی خاصی نیست چون فعلا مدعی وجود ندارد ولی اگر واقعا این چنین باشد فقط در استعلامات و با بررسی مدارک مدعی می شود سند مالکیت شما را از نظر متراژ کم کرد

باید بررسی شود

اصل بر صحت و استواری مدارک شماست اثبات خلافش با مدعی است

با درود 

برابر حدود سند تک برگ مالکیت شما محترم و در پناه قانون است ، چنانچه هریک از مجاورین ملک مدعی خلاف مندرجات سند مالکیت شما هستند باید از طریق قانونی نسبت به طرح دادخواست مقتضی اقدام نمایند.

همسایه ها بیخود میگن