درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل ملکی

سلام و عرض ادب واحدی را پیش خرید کردم، سازنده سر موعد مقرر تحویل نداد و الان سازنده محکوم شده به : الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی، الزام به تنظیم سند در دفترخانه رسمی و پرونده جهت اجرای حکم به اجرائیه رفته است، اکنون اگر همچنان موارد محکوم شده را نتواند انجام دهد، چه میشود؟! مثلا دارایی او گرفته میشود؟؟ یا حساب بانکی مسدود میشود؟! چه میشود؟!

پاسخ ها

خیر شما می‌بایست کارها را انجام دهید 

درصورت استنکاف محکوم‌علیه از اجرای مفاد حکم، حسب مورد ممکن است اجرای احکام از طریق اقدامات الزام‌آور مانند توقیف اموال یا حساب‌ها برای جبران خسارت یا اجرای حکم اقدام کند، اما نحوه دقیق بستگی به ماهیت تعهد و امکان اجرای آن دارد.

با سلام و عرض ادب؛ چنانچه محکوم‌علیه مفاد حکم را اجرا نکند، اجرای احکام نسبت به توقیف اموال و حساب‌های وی اقدام می‌کند و در صورت تعذر، الزام به ایفای تعهد یا جبران خسارت ادامه می‌یابد.

سلام
اگر سازنده پس از محکومیت همچنان نتواند تعهدات خود را انجام دهد روند قانونی برای اجرای حکم آغاز خواهد شد
این روند ممکن است شامل توقیف اموال شناسایی شده یا مسدود کردن حساب های بانکی وی باشد
هدف نهایی اجرای حکم گرفتن حقوق شما با وجود عدم همکاری طرف مقابل است

کاربر محترم، در صورت امتناع سازنده امکان توقیف اموال یا انجام کار توسط شما با هزینه وی وجود دارد که برای طی مراحل قانونی بهتر است با وکلای سایت مشورت کنید.

با سلام 

از طریق شعبه اجرای حکم درخواست اجرای حکم را پیگیری کنید دادگاه ممکن است طبق نظر کارشناس به اندازه هزینه انجام امور ساختمان از اموال محکوم علیه توقیف کند و اگر توقیف نکرد در این شرایط شما می توانید با هماهنگی شعبه دادخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس امور ساختمان را با هزینه های خودتان انجام دهید و سپس علیه فروشنده طرح دعوی کنید.

سلام حکم می‌بایست قابلیت اجرا داشته باشد شما به شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی محکوم علیه را نمایید 

اگر در قرارداد خسارت وجه التزام پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد قراردادی را مطرح نمایید 

بله دارایی و حساب بانکی او توقیف می شود و در نهایت ملک از طریق مزایده به فروش می رسد

اگر سازنده نتواند طبق حکم عمل کند، شما می‌توانید از طریق واحد اجرای احکام، درخواست خسارت تأخیر تأدیه کنید. در واقع، هر روز یا هر ماه که او در انجام تعهدات خود تأخیر کند، باید مبلغی را به عنوان خسارت به شما بپردازد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص