سلام   برای بطلان معامله ابتدا باید اثبات گردد که معامله و انتقال صوری بوده است  

سلام آنچه که از درجه اهمیت برخوردار است و دادگاه به آن توجه می‌کند، این هست که سند رسمی ملک، به نام مادرِ همسرتان می‌باشد و اینکه پول از حساب همسرتان پرداخت شده، برای دادگاه مهم نیست.

سلام حتی اگر سند رسمی ملک از ابتدا به نام مادر همسرتان صادر شده باشد، قانون بررسی می‌کند منبع پرداخت وجه معامله را چه کسی تأمین کرده است و نیت واقعی خریدار چه بوده است از آنجا که ثمن معامله (پول خرید) از حساب همسر شما پرداخت شده، احتمال دارد که وضعیت از نظر حقوقی یکی از حالت‌های زیر باشد هبه (واگذاری بدون عوض) همسر به مادرش اگر بتواند ثابت کند قصدش هدیه دادن بوده، سند پابرجاست معامله صوری  یعنی در ظاهر سند را به نام مادر تنظیم کرده‌اند ولی در واقع خریدار واقعی شخص دیگری (همسرتان) بوده است معامله به نام غیر / وکالتی یا نیابت از همسر  یعنی مادر فقط به عنوان نام ظاهری در سند آمده است ولی وجه از مالک واقعی پرداخت شده.

سلام و عرض ادب
صرف اینکه پول از حساب همسر شما پرداخت شده، به تنهایی برای ابطال سندی که از ابتدا به نام مادر ایشان ثبت شده کافی نیست؛ چون در ملک ثبت شده، مالک رسمی همان کسی است که ملک به نام او ثبت شده است

چون سند رسمی از ابتدا به نام مادر ایشان صادر شده؛ بنابراین اصل بر مالکیت قانونی مادر است و پرداخت ثمن از حساب همسرتان به‌تنهایی موجب ابطال سند نمی‌شود.

بزرگوار، صرف پرداخت ثمن معامله لزوماً باعث ابطال سند رسمی نمی‌شود و برای جلوگیری از تضییع حق‌تان در برابر نفر سوم، حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.