درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه

سلام وقت شما بخیر من میخوام یه خانه بخرم ولی صاحب خانه شهرستان هستن حالا برادر اون آقا میگه من با وکالت به شما میفروشم از لحاظ قانونی مشکلی نداره من چطور باید مطمعا بشم وکالت درسته ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ ها

سلام اگر وکیل در وکالتنامه اختیار  انتقال مال مورد وکالت  و اختیار اخذ ثمن معامله را داشته باشد   وکیل می تواند  مال مورد وکالت را به دیگری انتقال بدهد   شما از دفترخانه وکالت بگیرید 

سلام از طریق "سامانه ثبت من" اصالت وکالت‌نامه تشخیص داده خواهد شد. بعد از اینکه اصالت محرز شد، مورد وکالت را هم، حتماً بررسی بفرمائید.

سلام از دفترخانه صادرکننده وکالت‌نامه استعلام بگیرید برای مطمئن شدن از صحت و اعتبار وکالت اسم و شماره دفترخانه و شماره و تاریخ وکالت‌نامه روی برگه هست با همان دفترخانه تماس بگیرید یا حضوری بروید و بگویید می‌خواهم از اعتبار وکالت‌نامه شماره … استعلام بگیرم دفترخانه بررسی می‌کند آیا این وکالت‌نامه واقعاً در سیستم ثبت شده آیا فسخ، عزل، یا باطل نشده آیا موکل، وکیل را عزل نکرده یا درگذشته است یا خیر در حد اطلاعاتی که دارند بعضی دفترخانه‌ها استعلام را کتبی می‌دهند، بعضی شفاهی اعلام می‌کنند. بهتر است اگر شد، گواهی اعتبار وکالت‌نامه بگیرید.

سلام

در سایت سازمان ثبت استعلام بگیرید

سلام و احترام
فروش با وکالت رسمی ممکن است، ولی پر ریسک است. قبل از پرداخت پول، حتما اصل وکالتنامه را از دفترخانه صادر کننده استعلام کنید، حدود اختیار فروش، دریافت ثمن، امضای سند، اسقاط خیارات و حق توکیل را بررسی کنید و مطمئن شوید مالک زنده، محجور یا عزل کننده وکیل نیست؛ چون وکالت با فوت یا جنون از بین می رود. بهترین راه این است که انتقال قطعی در دفترخانه و مستقیم به نام شما انجام شود.

از طریق سازمان ثبت استعلام بگیرید

بزرگوار، خرید وکالتی نیازمند استعلام دقیق اصالت و حدود اختیارات وکیل است، لذا برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص