سلام خیر مشکل ایجاد خواهد شد 

برای مجاز بودن تبدیل دوبلکس به دو واحد، باید پارکینگ 5 واحد را تأمین کنید.اگر الان تعدادپارکینگ‌ها دقیقاً برای 4 واحد طراحی شده باشدبعدا تبدیل دوبلکس به 2 واحد غیرقانونی می‌شود و شهرداری اجازه تفکیک، فروش رسمی یا سند جدا نمی‌دهد.

سلام و عرض ادب

این کار را صرفا به امید گرفتن مجوز بعدی انجام ندهید. تبدیل دوبلکس به دو واحد، اگر برخلاف پروانه ساختمانی باشد یا پارکینگ و ضوابط شهرسازی را به هم بزند، تخلف محسوب می شود و ممکن است پرونده به کمیسیون تخلفات ساختمانی برود. قبل از ساخت، از شهرداری منطقه استعلام کتبی بگیرید؛ اگر تامین پارکینگ و اصلاح پروانه ممکن نیست، دوبلکس کردن به قصد تفکیک بعدی ریسک بالایی دارد

نیاز به تایید شهرداری و مهندس نظر است

سلام بله، ولی معمولاً در یکی از این حالت‌ها از اول پارکینگ اضافی طراحی شده باشد پارکینگ مزاحم یا دوتایی داشته باشند که قابل توجیه باشد ساختمان در منطقه‌ای باشد که شهرداری سخت‌گیری کمتر دارد ولی اگر پارکینگ دقیقاً به تعداد واحدها باشد، تبدیل دوبلکس به دو واحد اغلب مشکل‌ساز می‌شود.