درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نقدی ثمن مبایعه نامه

درود پسر و مادری باهم درزمان حیات در خصوص ملکی سند دار بنام مادر مبایعه نامه ای با امضای دو شهود از ورثه فعلی مادر اقدام نموده اند ودر مبایعه نامه اعلام شدخه ثمن معامله را نقدا مادر به مبلغ 50/0000000 ریال از پسرم بعنوان خریدار به ناربخ مندرج در تحریر مبایعه نامه 1400/4/15 دریافت نمودم ایا این مبایعه نامه صوری است

پاسخ ها

اصل بر صحت است عقد تابع قصد است باید دید چه رخ داده است اما ظواهر بنظر مقصود هبه است اگر نگوییم صوری است 

بله میتوان اثبات کرد صوری بوده

اصل بر صحت و لزوم قراردادها مطابق ماده 219و220و223 قانون مدنی ست و ادعای صوری بودن معامله نیاز به ادله دارد

با سلام بستگی به قصد طرفین دارد اگر قصدشان این بوده بله اگر قصدشان این نبوده خیر

صرف اینکه فروشنده و خریدار در مبایعه‌نامه مادر و پسر باشند و ثمن را نقداً اعلام کرده باشند به‌تنهایی مبایعه‌نامه را صوری نمی‌کند و تا وقتی یکی از ورثه نتواند با دلایلی مثل ناتوانی مالی خریدار در آن زمان، اقرار طرفین، نبود هیچ‌گونه پرداخت واقعی، تناقض در گفته‌ها و شواهد دیگر ثابت کند که قصد واقعی انتقال نبوده و فقط برای فرار از دین یا محروم‌کردن ورثه تنظیم شده، از نظر قانون این مبایعه‌نامه واقعی و معتبر محسوب می‌شود نه صوری.

با سلام: طبق اصل صحت معامله بیع انجام شده صحیح است تا زمانی که مدعی بتواند اثبات کند که صوری بوده است یا به عبارتی قصد فروش وجود نداشته.و صرف رد و بدل نشدن پول نمیتواند معامله را باطل کند . در اینخصوص میتوان به هبه ثمن معامله استناد کرد.

سلام صوری بودنش بستگی به نیت شما داره ولی کلا اصل بر صحت معامله اس و طرف مقابل باید صکری بودن رو اثبات کنه

نیاز به اطلاعات بیشتری است جواب سوال شما بله یا خیر مطلق نیست 

باید جزییات بررسی شود

سوالات مرتبط

وکلای متخصص