درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوق مالکیت

در مورد شکایت تصرف عدوانی از همه ورثه مادرم با توجه به اینکه من متصرف ملک مسکونی و هزینه احداث ساخت و ساز و بنایی مرمت انجام شده توسط من 35 سال انجام شده در شکایت دایی من مدعی تملک ملک بود که انرا برای سکونت خواهر مرحومش به او داده با توجه به تناقضات گفته هاش رای قطعی صادر شده تبرئه شدن ورثه مادرم که طبق دفاع وکیل اشتراکی مان در استشهاد من در تصرفات مالکانه با مادرم, ورثه نست مالک را طی معاوضه با دایی با ملک مادرم داده اند و مالک مادرم را خواندند . اما قاضی دعوا را بر مالکیت است. دانسته، چطور میتونم از شعبه درخواست ثبت سند بدم؟

پاسخ ها

با توجه به حکم قطعی مبنی بر تبرئه ورثه مادرتان از شکایت تصرف عدوانی و دفاع وکیل مبنی بر تصرفات مالکانه‌ی شما، می‌توانید با ارائه دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک» به دادگاهی که حکم برائت را صادر کرده، درخواست ثبت سند به نام خود را بنمایید. ارائه استشهادی مبنی بر تصرفات 35 ساله و هزینه‌های احداث بنا توسط شما، به همراه مدارک وکیل مبنی بر معاوضه و اثبات مالکیت، در این مرحله بسیار مؤثر خواهد بود.

سلام  نیاز به بررسی مفاد دادنامه صادره است 

اگر دادنامه به نفع شما صادر شده است، لایحه با موضوع تقاضای صدور اجرائیه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای شعبه رسیدگی‌کننده ارسال بفرمائید.

با سلام.

با توجه به مبهم بودن سوال شما چنین برداشت میشود که شما ادعای مالکیت نسبت آن دارید. در این حالت باید دادخواست اثبات بیع با مرحوم مادرتان را تقدیم کنید و مدارک و دلایل خود را ارائه دهید.

سلام،  
برای ثبت سند پس از تبرئه در دعوای تصرف عدوانی باید **دادخواست مستقل «الزام به صدور سند رسمی» یا «اثبات مالکیت و سپس الزام به تنظیم سند»** به همان شعبه حقوقی (یا شعبه صالح جدید) تقدیم کنید، چون دعوای تصرف عدوانی قابلیت صدور دستور ثبت سند ندارد و تنها مسیر قانونی ثبت، طرح دادخواست جداگانه است.  
پایان.

 با سلام باید داد نامه شما مورد بررسی قرار بگیرد 

با سلام و احترام؛ با استناد به رای قطعی، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالکین رسمی ملک در دادگاه مطرح کنید. پیشنهاد می کنم در این موضوع از وکیل دادگستری بهره ببرید.

دادخواست الزام به تنظیم سند اقامه نمایید البته پرسش شما ابهام داشت

برای درخواست صدور سند باید پس از قطعی‌شدن حکم و احراز تصرفات مالکانه، از طریق «دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی» در دادگاه حقوقی علیه تمام ورثه مالک رسمی ملک اقدام کنید زیرا مسیر ثبت از طریق همان دعوای حقوقی و به استناد مواد ۲۲ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت انجام می‌شود.

سوالات مرتبط

مالکیت بر اشخاص
آیا ممکن است به هر روش ممکن اما قانونی، یک شخص حتی در کمال رضایت، مالکیت خود را به شخص دیگری تفویض نماید؟...
تصرف نهر متروکه
باسلام من مالک باغی در محدوده شهری هستم که در بخش حدود و مشخصات سند رسمی آن نوشته که شمالا به نهر می باشد.همسایه بنده این نهر متروکه رو را تصرف کرده و به ملک خود اضافه کرده به طوریکه با نصب درب اخت...
اثبات مالکیت
باسلام در روستای ما کانال آب کشاورزی رد میشود در قدیم حدود50سال پیش افراد متفاوت هرنفر یک درخت گردویی به صورت ردیفی لب کانال کاشته آمد که زمین بلا استفاده و قبرستان قدیمی در کنار آن قرار داشت پدر من ک...
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...