درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استرداد بیعانه ملک

سلام و عرض ادب برای خرید پیش فروش منزل 200میلیون بیعانه واریز کردم ولی بعد از خوندن قرارداد و شروع شدن جنگ قرارداد امضای نکردم حالا فروشنده 120میلیون واریز نمودن و80تومن هنوز واریز نمی کنه میگه باید صبر داشته باشی زمان پرداخت شاهد هم داشتم باید چه کار کنم. املاک هم جواب گو نیست لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند اگر قرارداد امضاء نکرده اید باید عودت داده بشود. 

اگر بعنوان وجه التزام قراردادی یا پیش قرارداد توافقی نشده باشد

بهتر است بدوا تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد. 

ابتدا اظهارنامه مطالبه وجه به طرف ارسال نمایید چنانچه پرداخت ننمو ،دادخواست مرتبط را مطرح فرمایید.

بایستی قراردادشان مطالعه شود ولی به نظر می رسد فقط شما می توانید مطالبه ثمن را بکنید . زودتر اظهارنامه بدید تا خسارت تأخیر تأدیه بتونید بگیرید

سلام 

وقتی قراردادی امضا نشده باید تمام پول برگردد لذا فورا اظهارنامه دهید تا بتوانید جدا از ۸۰ میلیون پول خسارت هم بگیرید.

باید دادخواست دهید و مطالبه کنید

بهتراست که اظهارنامه ارسال شود به ایشان توسط وکیل تنظیم شود که متخصص قراردادها باشد 

بادرود/ شما باید ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی جهت استرداد باقی‌مانده وجه برای فروشنده ارسال و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه به استناد فیش واریزی و شهادت شهود در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

  1. دادخواست مطالبه وجه بدهید 

اظهارنامه ارسال کنید

دادخواست مطالبه وجه دهید 

با سلام 

اگر قراردادی مبنی بر اخذ خسارت بابت فسخ قرارداد نداشته باشید میتونید دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید.

ابتدا اظهارنامه دهید در صورت عدم افاقه دادخواست دهید.

ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید

سلام برای وی اظهارنامه ارسال نمائید و طلبِ مبلغ ۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان را از وی داشته باشید.

سوالات مرتبط

پس گرفتن بیعانه ملک
من یه ماه پیش ملکی رو دیدم خواستم اجاره کنم صاحب خونه اصرار کرد اگه ملک و میخاین یابد بیعانه بریزید من 2تومان واریز کردم همسرم از تهران اومد گفت نمیخایم این ملک و من هم زنگ زدم به صاحبخانه گفتم بیعانه...
بیعانه
سلام و خسته نباشید ببخشید بنده یک قولنامه نوشتم در بنگاه. یک مغازه ای رو اجاره کردم 70 ملیون پول پیش بود ک بنگاه نوشته بود وج نقدی داده شده و ما از بنگاه خارج شدیم و بنده 20 میلیون بیعانه واریز کردم ...
وضعیت استرداد بیعانه بدلیل یک روز تاخیر در اعلام انصراف از خرید ملک
سلام. لطفاذراهنمایی بفرمایید. من دو روز پیش بمنظور خرید خانه مبلغ ده میلیون تومان بابت بیعانه دادم . در رسید مربوطه مهلت را 48 ساعت قید کردن. روز مقرر بدلیل عدم امکان مراجعه به بنگاه با ایشان تماس ...
پس ندادن بیعانه ملک
با سلام. من یک خونه دارم که گذاشتمش برای فروش، سه هفته پیش شخصی مراجعه کرد و گفت خونه رو پسندیده و خریدار هست. همون لحظه سه میلیون تومان برای من کارت به کارت کرد به عنوان بیعانه و هیچ قراردادی ننوشتیم...
پس گرفتن بیعانه خرید منزل از املاک
سلام. من برای خرید یک خونه پنج میلیون بیعانه دادم. ولی متاسفانه پولم برای خرید جور نشد . ولی ظرف مدت 24 ساعت اطلاع دادم که توان خرید ندارم .میتونم پول بیعانمو پس بگیرم؟...