مشاوره حقوقی رایگان - قوانین حقوقی موجر و مستاجر
سلام. من یک سوله در شهرکهای صنعتی به شخصی دادم اجاره از تاریخ 1 / 5/ 1404لغایت 29/ 12/ 1405 که با قرار ماهيانه تا پایان سال جاری 20میلیون تومن و در سال 1405 مبلغ 25میلیون تومن و 120میلیون تومن هم به عنوان پول پیش پرداخت کند. هم اکنون هشت ماه میگذرد هنوز پول پیش را پرداخت نکرده و تاکنون نسبت به اجاره هم منظم پرداخت نکرده همش خورد خورد میدهد و چندین مرحله تذکر به او دادم لطفا پول پیش را در اسرع وقت واريز کن. ولی متاسفانه هیچ گونه اقدامی تاکنون انجام نداده.در ضمن در تاریخ 16/ 9/ 1404 برای او اظهار نامه هم فرستادم ولی تاکنون هیچ اقدامی نکرده.و هفت روز مهلت داده بودم. لطفا راهنمایی کنید در مورد این موضوع چکار کنم. آیا میتوانم شکایت مستاجرم را بکنم لطفا راهنمایی کنید.
پاسخ ها
بله قابل مطالبه است
سلام بله از بابت عدم پرداخت مبلغ ودیعه قرارداد اجاره، شما می توانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
اگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه پیش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست تایید فسخ قرارداد اجاره و تخلیه را مطرح نمایید شما باید ابتدا اظهارنامه برای مستاجر ارسال نمایید
سلام... با توجه به تخلفات مکرر مستاجر (عدم پرداخت ودیعه و اجارهبها)، شما حق فسخ قرارداد و تخلیه ملک را دارید.
اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس میتوانیم در این زمینه نظر نهایی اعلام کنیم
با توجه به اینکه مهلت تعیین شده در اظهارنامه نیز سپری شده است، شما میتوانید با استناد به عدم پرداخت پیشپرداخت و عدم پرداخت منظم اجارهبها، اقدام به ارسال اخطار فسخ قرارداد نمایید. این اخطار باید رسمی و از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال شود
سوالات مرتبط
سکونت مستاجر بی پرداخت
با سلام
مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ
اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند
و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت...
فسخ قرارداد اجاره
باسلام و عرض ادب
ممنون میشم سوال یکی از دوستان را جواب بدین.
مستاجری میزان افزایش پول ودیعه را که 15٪ بوده را اضافه نکرده درصورتیکه در یکی از بندهای قرارداد گفته شده ندادن این مبلغ مساوی است با فسخ ق...
مستاجرم کد رهگیری گرفته برای گرفتن ودیعه مسکن
مستاجرم قرارداد اجاره اش 1 خردادماه تموم شده و برای تمدید اجاره رفته کافی نت کد رهگیری گرفته برای وام ودیعه مسکن الان بعد از دو ماه می گوید که وام بهش تعلق نگرفته و پول رهن را به من نمی دهد و دو ماه ...
مستاجر پول ودیعه را نمیدهد؟
با سلام.
من در تاریخ بیست آبان خانم ام را به اجاره دادم با50 تومن پیش و 1400 اجاره. ولی با اینکه 1 ماه گذشته 10 تومن از مانده ودیعه را پرداخت نکرده اند و دنبال بهانه می گردند که شما به تعهدات خود عمل ...
مستاجر رهن خانه را نداده
با سلام و عرض ادب
من با مستأجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از مبلغ رهنی که 100 م بوده 30 تومان پرداخت کرد من کلید رو بهش دادم گفت سه چهار روزه می دم. الان سه ماهه گذشته هر چی بهش می گم بده نمی ده...
