مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام روز خوش. پدرم در شهرستان (رودبار) زمینی دارد که با مادرم و خالم شریک هست. 50درصد زمین برای پدرم ، 25درصد زمین برای مادرم و 25 درصد دیگر برای خالم می باشد. بعد از گذشت 20 سال خالم به تقسیم زمین رضایت نمیدهد. ما میخواهیم قانونا شکایت کنیم تا از طریق دادگاه سهم ما مشخص شود. دو تا سوال از خدمتتون داشتم با توجه به اینکه زمین تقسیم نشده ما میتوانیم به صورت قول نامه زمین مادرم را به پدرم بفروشیم و پدرم در جلسه دادگاه 75 درصد زمین را داشته باشد و سوال دوم با توجه به اینکه بر زمین 16 متر و طول آن حدودا 45 متر هست زمین چگونه تقسیم میشود. زمین در یک روستا و در منطقیه مسکونی است. پدرم میگوید 12 متر از بر باید برای خودش و 4 متر برای خالم شود یعنی طولی تقسیم شود ولی خالم مسر هست 3 متر راه قرار داده شود و عرضی تقسیم شود. بنظر شما زمین چگونه تقسیم میشود و آیا با توجه به اینکه 75 درصد سهم برای پدرم هست اولویت انتخاب دارد یا خیر؟

پاسخ ها :

رضا رجبي

جناب آقای رضا رجبي :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر زمین سند رسمی داشته باشد ، اداره ثبت تقسیم (افراز)میکند با درخواست یکی از مالکین رسمی .
    ولی اگر سند نداشته باشد باید دادخواست تقسیم و در صورت عدم قابلیت تقسیم دستور فروش به دادگاه محل بدهید


    22:08:06   1399/8/6

    موافق (0) مخالف (0)

    تقسیم زمین مشاعی تقسیم زمین

    سوالات مرتبط

    تقسیم زمین مشاعی
    سلام ما در زمین هایی مشاعی در یک پلاک اصلی که شامل چندین قطعه زمین کشاورزی و مسکونی است دارای نیم شعیر سهم هستیم. تعداد مالکین این زمینهای مشاعی 6 نفر و هر کدام‌ دارای سند می باشیم. و تمامی مالکی...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاع
    سلام زمینی از پدربزرگ به ارث رسیده بین من (تک فرزند پدرم هستم) و بچه های عموم. که زمینی بی سند تو روستا که نصف زمین به من می رسد و نصف به بچه های عموم. یک تقسیم نامه داریم که چند نفر از بچه های عمو ام...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاع
    با سلام. ما چهار برادر و هفت خواهر هستیم و دارای زمین مشاع مقدار 150 هکتار می باشیم. سهم هر کدام از ما چند هکتار از کل زمین میشود؟...
    مشاهده
    تقسیم چاه آب
    سلام، وقت بخیر. مادر من یک دانگ زمین کشاورزی و یک دانگ از چاه آب ارث پدری دارد. (چاه آب عمیق مجوز دارد اما بدون پمپ آب ) بقیه وراث سهمیه خود را فروخته اند. مادرم نفروخت و حالا با خریدار فعلی زمین مشک...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاعی
    سلام. من با بردارم زمینی به مساحت 2900 متر مربع داریم. میخواهم افراز کنم، او نمی آید. من رفتم دادگاه درخواست افراز دادم. بعد از چند روز از دادگاه پیام برای من آمدکه متن آن این است. عدم اعلام خواسته ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام