مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم زمین مشاعی
سلام. من با بردارم زمینی به مساحت 2900 متر مربع داریم. میخواهم افراز کنم، او نمی آید.
من رفتم دادگاه درخواست افراز دادم. بعد از چند روز از دادگاه پیام برای من آمدکه متن آن این است.
عدم اعلام خواسته به صورت منجز.
من در درخواستم نوشته بودم که افراز ملک و تقسیم مال.
ضمنا زمین ما سند ندارد و قولنامه شورایی دارد و کشاورزی است. من الان چکار باید کنم؟ من میخواهم قسمت ملک من معلوم باشد تا در آن گلخانه بزنم.
پاسخ ها:
1. اگر ملک موروثی است، دادخواست می بایست در قالب تقسیم ترکه مطرح شود. 2. در غیر این صورت ابتدا می بایست نسبت به رسمی نمودن قولنامه عادی اقدام نمود که یا از طریق دادخواست الزام به انتقال سند رسمی به طرفیت فروشنده یا فروشندگان سابق انجام می شود یا با مراجعه مستقیم به اداره ثبت و درخواست سند طبق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند مالکیت با احراز شرایط صورت می پذیرد. پس از طی مراحل فوق و اخذ سند رسمی به شرح فوق، افراز ملک از طریق اداره ثبت انجام و در صورت تشخیص اداره ثبت مبنی بر عدم امکان افراز از طریق دادگاه دستور فروش ملک از طریق مزایده داده می شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:54:42
1399/9/12
