سلام اثباتش دشوار است ولی اگر قاضی شهادت شهود را بپذیرد نتیجه میگیرید

سلام و احترام 

قطعاً امکان تقدیم دادخواست وجود دارد.

آیا وجه التزام حتماً باید کتبی باشد؟ خیر، الزام قانونی ندارد اما برای اثبات حیاتی است.

آیا راه به جایی می‌برد؟ مشروط بر اینکه:

۱. ابتدا یا همزمان، دادخواست “تایید و تنفیذ وقوع عقد بیع” را مطرح کنید (چون اول باید اصل قرارداد توسط دادگاه احراز شود).

۲. شهود شما باید بر زمان، مکان، مبلغ دقیق معامله و به‌ویژه مبلغ دقیق وجه التزام اتفاق نظر کامل داشته باشند و در جلسه دادگاه دچار تناقض نشوند.

پیشنهاد:

دادخواستی با خواسته «اثبات وقوع عقد بیع، الزام به تحویل مبیع و مطالبه وجه التزام قراردادی» به استناد شهادت شهود تقدیم نمایید. قبل از آن، یک استشهادیه محلی دقیق تنظیم کنید که شهود آن را امضا کنند.

اگر مایلید متن دادخواست تخصصی یا استشهادیه حقوقی برای این پرونده تنظیم کنم، بفرمایید تا انجام دهم.

نیاز به مطالعه قرارداد دارد

سلام و عرض ادب

با توجه به اینکه توافق شفاهی با حضور دو شاهد انجام شده، می‌توانید دادخواست مطالبه وجه التزام را تقدیم دادگاه کنید؛ وجوب مکتوب بودن قرارداد شرط نیست، اما داشتن اسناد و مدارک کتبی حق شما را تقویت می‌کند.

در عمل، قضات با ارائه شهادت شاهدان و مدارک موجود، به مطالبه وجه التزام توجه می‌کنند، اما اثبات شفاهی ممکن است نیازمند جلسات متعدد و تأیید اعتبار شاهدان باشد