درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

من 14 سال پیش شوهرم یه آپارتمان 70 متری به نامم کرد که من باز سازی کردم الان میتونه از من پس بگیره

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند تغییر ایجاد شده است اما جهت اطمینان راه حل های دیگری برای شما وجود دارد البته باید دید هبه بوده است یا خیر 

روش انتقال حائز اهمیت است 

طبق قوانین ایران، اگر انتقال ملک از طریق سند رسمی و به‌صورت قطعی (مانند صلح یا هبه) انجام شده باشد، بازپس‌گیری آن بسیار دشوار است و با توجه به گذشت ۱۴ سال و انجام بازسازی توسط شما، ادعای ایشان معمولاً پذیرفته نمی‌شود مگر اینکه تحت شرایط خاصی حق رجوع داشته باشند که در املاک ثبت‌شده عملاً غیرممکن است.

خیر اگر مشمول تغییرات شده باشد نمی تواند

نیاز به بررسی دقیقتر دارد

اگر هبه بوده وبدون معوض بوده بله

درود

چون به واسطه بازسازی در اپارتمان تغییراتی ایجاد نمودید خیر قابل رجوع نیست

چنانچه  دعوی هبه و رجوع از هبه مطرح کند احتمال دارد

اینکه شما ملک را بازسازی کرده‌اید، به عنوان حق مالکانه شما محسوب می‌شود و این امر می‌تواند در صورت بروز هرگونه اختلاف حقوقی به نفع شما مورد استناد قرار گیرد، هرچند که تصمیم نهایی در مورد مالکیت اصلی بر اساس سند و نحوه انتقال اولیه است

چنانچه سند انتقال قطعی باشد ، خیر.

احتمال آن اندک است مگر تحت شرایط خاصی

سلام و عرض ادب

اگر انتقال آپارتمان به نام شما به‌صورت رسمی و قطعی انجام شده باشد، اصولاً مالکیت شما تثبیت شده و امکان بازپس‌گیری از سوی همسر سابق وجود ندارد مگر بتواند فسخ معامله یا بطلان سند را با ادله قانونی ثابت کند.

در غیر این صورت، با ارائه سند رسمی و مدارک بازسازی، شما مالک قانونی هستید و حق بازپس‌گیری ندارد

سوالات مرتبط

گرفتن خانه هنگام طلاق
سلام وقتتون بخیر همسر من هروئین و شیشه مصرف میکنه و بیکاره و دست بزن هم داره من میخوام از ایشون جدا شم میخوام مهریه و نفقه ام رو ببخشم تا بتونم حق طلاق بگیرم سوالم اینه ایشون موقع عقد خونه رو کامل به...
طلاق توافقی
سلام وقت بخیر من از شوهرم وکالت حق طلاق دارم بصورت رسمی با سه شرط بلاعزل و حق اسقاط و توکیل به غیر و وکیل گرفتم واقدام کردم وجلسات مشاور به تنهایی میرم حدود دوماه هم هست ایشون خونه ترک کردن و هیچ نفقه...
پس گرفتن ملک از همسر
با سلام خدمت شما عزیزان بزرگی می‌کنید جواب سوال من را می‌دهید . دوسال پیش همسر من خانه را در دفترخانه سند قطعی غیر منقول به نام کرد و همراه آن یک اقرار نامه محضری دادن داخل حرفی از گرفتن ثمن...
تکلیف خانه ای که به اسم زن باشد بعد از طلاق
با سلام و درود من و شوهرم خانه ای خریدیم که کامل به اسم من می باشد. حالا که می‌خوام بدلیل خیانت ازش جدا بشم آیا میتواند خانه را از من بگیرد؟ یا مهریه ام را پرداخت نکند ؟...
در مورد تقاضای طلاق
با سلام. میخواستم بدونم من مهریه ای ندارم و اینکه تو دفتر مقدار طلا و خرید جهاز که قید شده میشه گرفت مال سال 78 و اینکه اگه خونه ای که خریده شده و به اسم من هست رو میتونن پس بگیرن از من ؟؟ و اگه اجاز...