درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اصلاح سند چکار باید کرد

درود من خونه ای خریدم در اپارتمان الان سندی که بنامم زده شده بجای اینکه واحد 3 باشه واحد 4 هست هردو واحد هم هم مال همون شخص هست یعنی سندا رو اشتباه اورده بود محضر و متوجه نشده الان باید چیکار کنم برا اصلاح سند؟

پاسخ ها

از طریق اداره ثبت پیگییری کنید

سلام رویه اداری و قضایی دارد از اداره ثبت اسناد باید پیگیری شود جهت اصلاح سند به شرطی امکان‌پذیر است از طریق اداره ثبت اسناد که هر دو واحد رضایت داشته باشند از این موضوع 

ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

با سلام.موضوع شما اشتباه ثبتی و سندی نبوده اشتباه در انتقال بوده و نیاز به هنکاری دو مالک دارد و با حضور در دفتر اسناد رسمی نسبت به تغییر نام دو سند اقدام کنید.

باسلام
 

برای اصلاح اشتباه در سند مالکیت (تغییر واحد ۴ به واحد ۳)، باید به یکی از دو روش زیر اقدام کنید:

۱. **توافق محضری:** اگر فروشنده (مالک اولیه) حاضر به همکاری است، هر دو به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و با تنظیم «اقرارنامه اصلاحی» یا «سند تفکیکی اصلاحی» (بسته به نحوه ثبت اولیه)، اشتباه را اصلاح کنید. این روش سریع‌ترین است.

۲. **دعوای ابطال و اصلاح سند:** اگر فروشنده همکاری نکرد، باید با دادخواست «الزام به اصلاح سند» یا «ابطال سند رسمی و صدور سند جدید» به دادگاه مراجعه کرده و با ارائه مدارک اثبات‌کننده خرید واحد ۳ (مانند مبایعه‌نامه و فیش‌های واریزی مرتبط با واحد ۳)، دادگاه را مجاب به صدور حکم اصلاحی کنید.

سلام ؛ بایستی سند مربوط به واحد 3 به شما منتقل شود(نه اصلاح سند)

از همون جایی که سند گرفتی درخواست کن تغییر بدن

بادرود جهت اصلاح به اداره ثبت رجوع کنید و دفترخانه مربوطه 

نیاز به هنکاری دو مالک دارد هر دو به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید

سوالات مرتبط

اصلاح سند ملک
زمین 4 هزار متری با قولنامه خریدیم درخواست سند دادیم وحالا سند 3582 متر شده .برای اصلاح سند چه مراحلی را باید طی کنیم ؟...
اصلاح سند
سلام یک ملک که دوسند از آن مجزا شده طبقه مبایعه نامه به متراژ 172متر اولی و دومی به متراژ 185متر حال متراژ اولی 9متر کمتر می باشد سند تک برگ است دومی رفت اداره ثبت اصلاح سند زده اریک طرف پروند ه در د...
ابطال سند تک برگ
با سلام و ادب احترام بنده در خصوص ملکی که دو سهم مشاع از ان مالک هستم اقدام به درخواست سند تک برگ در سال1394 نمودم و نسبت به 2 سهم مشاع اینجانب که 20 هکتار زمین دارد سند تک برگ صادرگردیده و بند سند تک...
اصلاح یا ابطال سند
سلام وقت بخیر علیه ما در روستا شکایت مزاحمت ملکی (سر تیر آهنی )شده است و مدعی ما بر روی دیوار ایشان لوله گاز و شیروانی خودمون را قرار داده ایم در صورتی که 40 سال پیش خونه توسط پدربزرگم ساخت...
اصلاح سند
ساختمان پدر بنده تحت همسایه بغل به متراژ یک من تعارض گردیده پس از بررسی .و مراجعه به اداره ثبت گفته شده که باید بین طرفین توافق نامه نوشته بعد مراجعه به محضر صورت گرفته باشد سپس مراجعه به اداره ثبت ص...