درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - معاونت در فروش مال غیر

با سلام بنده ملکی رو در سال 99 خریدم که زمین کشاورزی است ولی یه شخص دیگری که شریک ان کسی بود که ملک را به من فروخته در سال 403 از شریکش که ملک را به من فروخته شکایت کرده و حکم رد مال گرفته و از من هم ادعای خسارت کرده به شریکش که ملک رو بهم فروخته روج کردم گفت من هیچی ندارم بهت بدم حالا چندتا شاهد دارم که میتونن شهادت بدن که شخصی که مدعی زمین فروخته شده هستن از انتقال اون به من از تاریخ عقد قرارداد باخبر بوده آیا میشه داخل دادگاه کیفری محکومش کنم به معاونت در جرم و ملکم رو پس بگیرم

پاسخ ها

باسلام
با استناد به **مواد ۳۶۲ و ۳۶۳ قانون مدنی**، معامله شما **مستحق للغیر** (مال غیر) محسوب می‌شود و با حکم رد مال، می‌توانید معامله را فسخ و تمام مبلغ پرداختی را از فروشنده اصلی (شریک اول) مسترد کنید. طرح دعوای کیفری معاونت (مواد ۱۲۶ و ۱۲۷ قانون مجازات اسلامی) معمولاً منجر به بازگشت عین ملک نمی‌شود، اما شهادت شهود برای رد ادعای مدعی مفید است.

با سلام

صرف اطلاع داشتن جرم محسوب نمی شود. 

به نظر می‌رسد اثبات مشکل است البته شکایت از اختیارات شاکیست

سوالات مرتبط

ملک شریکی
سلام من با داییم شریک شدم یک زمین خریدیم سند رو هم به اسم خانومش زدیم قرار بود که باهام دیگه خونه بسازیم توی اون ملک پول جور نشده الان داییم میگه فروخته زمین رو میگه اصل پول برو بهم میخاد زمانی که زم...
مطالبه بهای ملک فروخته شده از ورثه متوفی
با سلام عمو های بنده ظرف سی سال گذشته زمین های مسکونی شراکتی با من را فروخته اند و اکنون فوت کرده اند آیا امکان مطالبه بهاء از ورثه وجود دارد یا نه؟...
فروش ملک مشاع توسط شریک
سلام، من به همراه دو نفر از آشنایان برای خرید یک زمین زراعی حدود 4 سال قبل اقدام کردیم.از ابتدا قصدمان آماده سازی زمین برای باغ بود و متراژ را متناسب با آن خریدیم و در قرارداد ذکر کردیم که هر کس تمای...
ابطال سند قانون تعیین تکلیف و خلع ید مشاعی
باسلام. دونفرشریک به صورت سه دانگ سه دانگ درسال 80ملکی را که دارای عرصه و دربعضی قسمتها دارای اعیان بوده خریداری ودردفتراسنادرسمی سند بنام هردو تنظیم شده.درسال 90یکی ازاین دو مالک سهم مشاعی فوت ومالک ...
فروش مال غیر
سلام .یه زمین شریکی خریداری کردیم .قولنامه دست شریکم بوده .بدون اطلاع بنده مینا و فروخته.هیچ مدرکی دست بنده نیست .جای هست که بتونم با کد ملی قولنامه از جای بگیرم...