برای اثبات مالکیت بدون سند، باید به «اماره تصرف» و شهادت شهود تکیه کنید؛ یعنی سابقه کشت و کار پدرتان و تصرف فعلی شما (حتی با وجود کندن درختان) مدرک محسوب می‌شود. حتماً بابت تخریب درختان شکایت کیفری «تخریب» و «تصرف عدوانی» ثبت کنید تا کارشناس دادگستری قدمت تصرف شما را تایید کند و پسرعمویتان ملزم به ارائه دلیل قانونی برای ادعای خود شود. سریعاً بابت تخریب و قلع اشجار ازیشان شکایت کنید و ترجیحاً قرار تامین دلیل نسبت به وقوع و کاشت و سپس قلع اشجار تهیه کنید . رمز موفقیت در این دعاوی اثبات سابقه تصرف ملک است 

سلام و احترام 

در این شرایط، حق شما قوی‌تر به نظر می‌رسد، زیرا تصرف سابقه بیشتری دارید (درخت‌کاری) و ادعای پسرعمو فاقد پشتوانه سند رسمی است. اقدام وی در تخریب، اهرم فشار علیه شماست و باید با شکایت کیفری پاسخ داده شود.

پیشنهاد:

۱. اخذ تأمین دلیل فوری: از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه، فوراً نسبت به کنده شدن درختان و آثار تصرف خود (شامل بقایای درختان و نوع کاربری فعلی زمین) تأمین دلیل قضایی بگیرید تا مستند رسمی برای تخریب و تصرف خود داشته باشید.

۲. شکایت کیفری: بر علیه پسرعمو برای تخریب اموال و تصرف عدوانی/مزاحمت شکایت کیفری طرح کنید و تأمین دلیل فوق‌الذکر را ضمیمه نمایید.

۳. استعلام از مراجع دولتی: با مراجعه به اداره راه و شهرسازی، اداره ثبت اسناد و املاک، و شهرداری (در صورت لزوم)، استعلام کنید که آیا قسمتی از زمین تملک شده و اگر بله، غرامت به نام چه کسی پرداخت شده است.

۴. طرح دعوای حقوقی: پس از اقدامات بالا، برای اثبات مالکیت (در صورت یافتن مدرک) یا تأیید تصرف (در صورت عدم وجود مدرک رسمی) و دفع مزاحمت دعوای حقوقی طرح نمایید

در صورت تمایل می توانم برایتان

دادخواست تأمین دلیل فوری، شکواییه کیفری بابت تخریب و تصرف عدوانی و دادخواست حقوقی اثبات مالکیت یا تأیید تصرف، را تنظیم کنم

با درود 

پرسشگر ارجمند 

مهم اسناد و مدارک است و سابقه تصرف 

زیرا هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است