با توجه به صدور رأی برائت و وجود انشعابات قانونی، شما باید ابتدا تقاضای تعیین وضعیت بنای موجود را از طریق سامانه تغییر کاربری اراضی کشاورزی ثبت کرده و با ارائه حکم قطعی دادگاه، درخواست خروج از شمول جریمه یا قلع‌وقمع را پیگیری کنید. سپس با در دست داشتن این تأییدیه و سند مالکیت، به دهیاری یا شهرداری منطقه مراجعه نمایید تا در صورت قرارگیری ملک در محدوده طرح هادی، فرآیند صدور پروانه ساختمانی یا پایان‌کار برای بنای تکمیل‌شده طی شود. در نهایت، با استناد به رأی دادگاه مبنی بر قدمت بنا، می‌توانید از طریق کمیسیون‌های مربوطه جهت تغییر رسمی نوع کاربری در سند از زراعی به مسکونی اقدام قانونی لازم را به عمل آورید.

فعلا باید صبر کنید تا در طرح هادی قرار گیرد 

سلام پس از أخذ موافقت تغییر کاربری و پرداخت عوارض، می‌توانید برای پروانه ساخت اقدام کنید. برای این کار نیاز به نقشه‌های فنی تأییدشده توسط مهندس ناظر دارید.