با توجه به قید رایگان در سند احتمالاً اداره مالیات آن را به عنوان صلح مجانی در نظر می‌گیرد و مالیات نقل و انتقال بر عهده پدرتان یک درصد ارزش منطقه‌ای ملک در زمان صلح خواهد بود حال میتوانید از طریق اداره امور مالیاتی محل خود استعلام بگیرید

سلام برای محاسبه دقیق، حتماً قبل از انجام معامله فروش، با در دست داشتن تصویر سند صلح و مشخصات کامل ملک، به اداره امور مالیاتی منطقه مراجعه کرده و استعلام مالیاتی دقیق بگیرید.

با سلام، طبق قوانین مالیاتی ایران، مالیات بر نقل و انتقال املاک (موضوع ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم) برای تمام کاربری‌های مسکونی فارغ از نوع انتقال (صلح یا بیع)، معادل 5 درصد ارزش معاملاتی (منطقه‌ای) ملک است که توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین می‌شود و بسیار کمتر از قیمت روز بازار است. با توجه به اینکه سند شما به صورت صلح عمری با حق فسخ تنظیم شده، تا زمانی که پدر در قید حیات هستند برای هرگونه فروش یا انتقال قطعی به شخص ثالث، لزوماً به رضایت و امضای ایشان (به دلیل حق فسخ و صلح عمری) نیاز دارید و پس از فوت ایشان نیز ملک به‌طور خودکار و بدون نیاز به انحصار وراثت در مالکیت قطعی شما مستقر می‌شود. در نظر داشته باشید که اگر ملک نوساز باشد یا برای اولین بار پس از ساخت فروخته شود، ممکن است مشمول مالیات بر ساخت و فروش نیز بگردد، اما در حالت عادی و برای انتقال رسمی این ملک ۶۰ متری، همان نرخ ۵ درصد ارزش معاملاتی ملاک محاسبه اداره امور مالیاتی خواهد بود.

با درود به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید 

سلام  برای تعیین میزان مالیات  شما از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید 

بله، «در اصل» صلحِ رایگان ملک می‌تواند مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی باشداگر شخصی مالی را بلاعوض (رایگان) از دیگری دریافت کند

→ این دریافت، «درآمد اتفاقی» محسوب می‌شود

و اصل بر این است که مشمول مالیات شود.

به اداره مالیاتی مراجعه کنید