درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وثیقه گذاشتن سند ملک جهت آزادی

سلام . مدتی پیش سند ملکی به ارزش 14 میلیارد را برای آزادی از بازداشت یکی از اقوام گرو گذاشتم ، البته علاوه بر سند من دو سند دیگر به مبلغ 6 میلیارد هم توسط دو نفر دیگه همزمان گذاشته شده. ( علت بازداشت عدم پرداخت بدهی به شهردادری) متهم دو روز بعد از بازداشت فوت کرده . اللن بفرمایید تکلیف سند من چیست؟ باتشکر

پاسخ ها

ورثه باید اقدام کنند

با سلام در صورتی که متهم فوت شده باشد سند آزاد می‌شود و حضوراً شما می‌توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

ضمانت ملغاست

با سلام سند خود را بگیرید

سلام
قرار وثیقه برای تضمین حضور متهم و اجرای حکم علیه او صادر می شود و با فوت متهم قبل از اجرای حکم، موضوع قرار از بین می رود.
با گواهی فوت به دادسرا یا دادگاهی که قرار وثیقه را صادر کرده مراجعه کنید و فک وثیقه و رفع بازداشت سند را بخواهید.
اصل بر این است که شما در قبال بدهی متوفی به شهرداری مسئولیتی ندارید و وثیقه باید آزاد شود، مگر اینکه جداگانه ضامن پرداخت بدهی شده باشید.

اگر بدهی متوفی به شهرداری از محل ماترک او قابل جبران باشد میتوانید برای آزاد سازی آن اقدام کنید و گرنه خیر 

 

 

با سلام اگه متهم فوت کرده باشد سند آزاد می‌شود

سلام

با ارائه گواهی فوت به مرحع قضایی درخواست رفع توقیف سند را نمایید

فوت متهم پس از بازداشت، موجب توقف یا تغییر در ماهیت حقوقی بازداشت نمی‌شود، بلکه بدهی متوفی به ترکه (مجموعه اموال) منتقل شده و بازداشت سند شما تا زمان تعیین تکلیف بدهی در چارچوب ماترک متوفی باقی است.تکلیف سند شما به دو عامل بستگی دارد: اول، وضعیت دقیق قرارداد گروگان‌گیری (وثیقه) شما با طلبکار (شهرداری) که آیا صرفاً جهت آزادی بوده یا بابت تضمین پرداخت بدهی؛ دوم، میزان کل بدهی و ارزش اسناد تودیع شده که ۱۴ میلیارد تومان سند شما و ۶ میلیارد تومان اسناد دیگر است.چنانچه بدهی شهرداری از محل ترکه یا توسط وراث پرداخت شود، اسناد شما آزاد خواهد شد و در غیر این صورت، اگر ورثه ظرف مهلت قانونی نسبت به تسویه بدهی اقدام نکنند، طلبکار (شهرداری) می‌تواند طبق ضوابط قانونی و با حکم دادگاه، نسبت به وصول طلب خود از طریق اجرای سند بازداشتی (سند شما) اقدام نماید.

با توجه به فوت متهم، قرار وثیقه موضوع ماده ۲۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری به طور خودکار منتفی می‌شود زیرا وثیقه صرفاً برای تأمین حضور متهم در فرآیند دادرسی است. پ از فوت، تعهد وثیقه‌گذار پایان یافته و مرجع قضایی مکلف است پس از وصول گواهی فوت از ثبت احوال، دستور فک وثیقه و رفع توقیف سند را صادر کند. شما باید به دادسرایی که پرونده در آن تشکیل شده مراجعهپ کرده و با ارائه گواهی فوت، تقاضای «فک وثیقه و آزادسازی سند مالکیت» نمایید. در چنین مواردی هیچ مسئولیت مالی یا پرداختی متوجه وثیقه‌گذاران نیست زیرا دین متهم از دارایی و ترکه او مطالبه می‌شود نه از وثیقه‌ای که صرفاً جهت آزادی شخص بوده است.

سلام
قرار وثيقه براي تضمين حضور متهم و اجراي حکم است و با فوت متهم قبل از صدور يا اجراي حکم، موضوع قرار منتفي مي شود.
با ارائه گواهي فوت به مرجعي که قرار وثيقه را صادر کرده است تقاضاي فک وثيقه و رفع بازداشت سند را بدهيد، مگر اين که جداگانه تعهد پرداخت بدهي به شهرداري را قبول کرده باشيد که در آن صورت موضوع متفاوت است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص