با سلام وقت بخیر قرارداد مساقات زیر کامل هست و یا دارای ایراداتی هست اگر کمک کنید ممنون میشم. ماده 1 مشخصات ظرفین مالک: عامل: ماده 2 موضوع قرارداد مورد مساقات عبارت است از یک قطعه ........ به تعداد اصله درخت .......... در محلی مشهور و معروف به. ... که جهات اربعه مورد مساقات عبارت است از شمالا متصل است به باغ ............غربامتصل است به باغ ...........شرقا متصل است به باغ ....... جنوبا متصل است به باغ............می باشد که به روئیت کامل عامل رسیده و مورد قبول ایشان میباشد و از تمام کم و کیف مورد معامله مطلع می باشد که در این خصوص هیچگونه ادعایی از طرفین پذیرفته نیست. ماده 3: مدت قرارداد مورخ ......... تا پایان فصل برداشت سال .......... می باشد. مدت قرار داد. سال شمسی از تاریخ ماده 4 سهم طرفین از محصول هر سال پس از پایان یافتن برداشت محصول عامل می بایست کل محصول برداشت شده را بین خود و مالکین به صورت مساوی تقسیم نماید. ماده 5 شرایط و آثار قرارداد هزینه های جاری انجام شده توسط عامل جزئی از تعهدات وی بوده و حق مطالبه آن از مالک را ندارد. تعهدات عامل: 1. کلیه امور مربوط به نگهداری آبیاری رسیدگی کوددهی سم پاشی هرس اصلاح جمع آوری محصول و سایر عملیات عرفی و لازم برای بهره برداری صحیح را با دقت انجام دهد. 2. در حفظ سلامت و بهره وری درختان نهایت تلاش و حسن نبت را داشته باشد. 3.بدون اجازه مالک، هیچ گونه تغییری در باغ ایجاد نکند. 4.محصول را در زمان مناسب برداشت کرده و طبق توافق تقسیم نماید. 5. از هر گونه اقدامی که موجب خسارت یا کاهش محصول شود خودداری کند. تعهدات مالک 1. باغ مورد قرارداد را با اصله درخت سالم و قابل بهره برداری در اختیار عامل قرار دهد. 2.از دخالت در امور اجرایی که جزء وظایف عامل است خودداری نماید مگر در صورت لزوم نظارت 3.در پایان برداشت سهم عامل را طبق مفاد قرارداد به وی تحویل دهد. 4.چنانچه بنابر هر دلیل عامل در طول مدت قرارداد عمل مساقات را کوتاهی و امتناع ورزد مالک می تواند نسبت به فسخ قرداد از مراجع قضایی اقدام نماید. د عامل می بایست وظایف مندرج در قرارداد را به نحوه مباشرت انجام دهد و حق انتقال و واگذاری مورد مساقات به غیر را ندارد و در صورت تخلف و انتقال به غیر اعتبار قرارداد متوسط به تنفیذ مالکین خواهد بود. 4.عامل موظف است هر شش ماه یک بار گزارشی از وضعیت باغ عملیات های انجام شده طبق قرارداد را به مالکین تحویل دهد. 5.این حق دارد هر هر زمان که بخواهد از وضعیت باغ بازدید نماید و نظارت بر عملکرد عامل را داشته باشد.