مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه
پاسخ ها:
نه
سلام، وقت بخیر می بایست آن ملک که میخواهد نسبت به آن صلح عمری صورت گیرد سند رسمی داشته باشد
بله
بله
با توجه به اینکه صلح عمری باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد ملک باید سند رسمی دارا باشد.
بله مشکلی نیست
بله
با درود اری امکان پذیر است نم ممکن است رسمی نشود اقدام نمود
سلام و عرض ادب
از نظر حقوقی، کسی که با قولنامه عادی به طور صحیح مالک حقوق ناشی از معامله ملک شده، اصلًا می تواند همان حقوق را به دیگری منتقل و حتی به صورت صلح عمری واگذار کند، اما با توجه به قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، انتقالات بعدی نسبت به ملک باید در قالب سند رسمی در دفترخانه انجام شود تا در برابر اشخاص ثالث و اداره ثبت معتبر و قابل اجرا باشد به همین دلیل، راه مطمئن این است که ابتدا سند رسمی مالکیت از فروشنده اولیه به نام شما تنظیم شود و سپس در همان دفترخانه، صلح عمری رسمی به نفع شخص مورد نظر منعقد گردد؛ صلح عمری فقط با سند عادی، از نظر عملی و ثبتی ریسک دارد و در آینده برای انتقال رسمی یا اجرای حقوق، مشکل ایجاد می کند.
