مشاوره حقوقی رایگان - تعهدنامه
پاسخ ها
بادرود الناس مسلطون علی اموالهم
هرکس اختیار دارد در اموال خود هر گونه نقل و انتقالی انجام دهد
با سلام اگر منزل به نام خودش باشد امکان انتقال آن وجود دارد
با توجه به اصول حقوقی و مستند به ماده ۱۰ قانون مدنی که اصل حاکمیت اراده و آزادی قراردادها را بیان میکند، هر شخصی حق دارد بر اموال خود تصرف کند، مگر آنکه بهصورت صریح تعهدی خلاف آن کرده باشد. لذا اگر مادرتان تعهدنامهای را امضا کرده که تصریح میکند فروش یا انتقال ملک باید در حضور تمام وارثان صورت گیرد، ایشان ملزم به رعایت این تعهد است. در صورت تخلف از تعهد، فرزندان میتوانند با مراجعه به دادگاه تقاضای ابطال معامله یا جبران خسارت نمایند. اثبات نقض آن بر عهده فرزندان خواهد بود.
مادر ملزم به امضا و تعهد خویش بوده و اقدام به فروش میتواند از مصادیق جرم باشد لذا سازش سابق به تقسیم لازم الاجراست
با سلام و احترام میتواند املاک خود را بدون حضور فرزندان بفروشد
با سلام باید دید ضمانت اجرای عدم انجام تعهد چیست ولی بطور کلی هرکس اختیار انتقال اموالش را دارد.
سلام و عرض ادب
تا وقتی مادرتان زنده و مالک رسمی خانه است، اصل بر این است که حق فروش و انتقال دارد، مگر اینکه در تعهدنامه صراحتا شرط شده باشد که بدون حضور همه فرزندان معامله باطل است یا حق فروش از خود سلب کرده باشد. اگر بر خلاف تعهد و بدون اطلاع یکی از فرزندان ملک را منتقل کند، شما میتوانید با استناد به همان تعهدنامه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی علیه مادر و در صورت لزوم خریدار، در دادگاه طرح دعوا نموده و حسب مفاد تعهد، مطالبه خسارت یا ابطال معامله را بخواهید.
اگر به نام خودش باشد حق هرگونه نقل و انتقالی را دارد
