براساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه‌های مربوطه، در ساختمان‌هایی که به صورت اشتراکی استفاده می‌شوند، هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیرات قسمت‌های مشترک بر عهده تمامی مالکین است. لوله‌های اصلی ساختمان که از دیوار مشترک بین واحدها عبور کرده و از سقف به پایین نفوذ کرده‌اند، جزء قسمت‌های مشترک محسوب می‌شوند. در این مورد، هزینه‌های تعمیر و خسارت ناشی از سوراخ شدن لوله، می‌بایست از صندوق مشترک ساختمان که توسط شارژ ماهیانه جمع‌آوری می‌شود، پرداخت گردد. اگر صندوق وجود ندارد، هزینه‌ها با توجه به قدرالسهم مالکین تقسیم می‌شود. تصمیم‌گیری در این خصوص معمولاً در این جلسات مجمع عمومی ساختمان صورت میگیرد.