مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین کشاورزی
پاسخ ها:
هرگونه فروش یا نقل انتقال اموال یا املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اذن از مالک دارد
فروش زمین در مدت اجاره ممکن است اما قرارداد اجاره تا پایان معتبر است، مگر با رضایت مستأجر و استرداد اجاره فسخ شود و سپس فروش بدون قید اجاره انجام گیرد.
هرگونه نقل و انتقال نیاز به اذن مالک دارد
امکان فروش زمین را دارید ولی باید به تعهدات و قرارداد اجاره پایبند باشید
با سلام شما الانم مالک زمین هستید زمین خود را اجاره دادید اما مالکیت که از شما منتقل نشده الانم اگر بخواهید بفروشید به عنوان مالک خواهید فروخت
سلام بله به عنوان مالک زمین حق دارید قبل از فروش، مبلغ اجاره‌ای که دریافت کرده‌اید را به مستأجر عودت دهید و با تنظیم رسید رسمی یا مبایعه‌نامه، مالکیت زمین را منتقل کنید و در رویه قضایی این اقدام باعث بطلان یا محدود شدن حقوق مستأجر نمی‌شود مشروط بر اینکه پرداخت عودتی ثبت و مستند شود و انتقال مالکیت با اطلاع و رضایت طرفین انجام گیرد و بهتر است برای جلوگیری از هرگونه اختلاف بعدی، مراتب به صورت کتبی و با امضای شاهد یا دفترخانه ثبت شود تا انتقال رسمی و قانونی ملک بدون مشکل صورت گیرد و از هر گونه ادعای بعدی مستأجر درباره مبلغ اجاره پیش‌پرداخت جلوگیری شود.
بادرود اجاره با فروش مالک منفسخ نمی‌شود البته بستگی به مفاد قرارداد دارد
با سلام
اگر به شخص دیگری اجاره داده باشید تا پایان مدت قرارداد اجاره نمی توانید از مستاجر تحویل بگیرید
