سلام و عرض ادب
اگر بتوانید ثابت کنید قولنامه جدید توسط مادربزرگ تنظیم شده، همسر او در زمان نوشتن متن سال ها قبل فوت کرده بوده و عبارت پشت قولنامه جعل شده است، مبنای حقوقی خوبی برای ابطال سند رسمی فعلی دارید. باید در دادگاه عمومی حقوقی دعوای ابطال سند رسمی و ابطال ثبت ملک به دلیل جعل و استفاده از سند مجعول علیه مادربزرگ و دیگر ذینفعان مطرح کنید و درخواست کارشناسی خط، استعلام تاریخ فوت و بررسی سوابق ثبت را بدهید. در صورت احراز جعل، هم سند رسمی قابل ابطال است و هم میتوانید شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول را مطرح کنید.

سلام با توجه به اینکه صدور سند رسمی مبتنی بر یک نوشته دستی بی اعتبار و همراه با ادعای خلاف واقع بوده امکان طرح دعوای ابطال سند رسمی و نیز ابطال مبایعه نامه صوری نزد دادگاه حقوقیوجود دارد و باید با استناد به قانون مدنی و قانون ثبت اثبات کنید که مبنای تنظیم سند فاقد صحت و اعتبار بوده و نوشته مادر بزرگ ارزش قانونی نداشته است شما باید با ارائه ادله اثباتی مانند شهادت معتمدین محلی سوابق ثبتی قدیمی سابقه فوت همسر مادر بزرگ و نیز تحقیق محلی نشان دهید که خانه از ابتدا متعلق به پدر بوده و انتقال واقعی رخ نداده است طرح دعوای جعل در صورت احراز اینکه نوشته به عنوان دلیل رسمی برای اتقال مالکیت ارائه شده قابل انجام است و دادگاه پ از کارشناسی خط و بررسی مدارک می تواند بی اعتباری آن را احراز کند در ادامه با درخواست دستور موقت می توانید مانع نقل و انتقال ملک شوید تا نتیجه رسیدگی روشن گردد و در نهایت اگر دادگاه احراز کند که سند بر مبنای دلبل خلاف واقع صادر شده حکم به ابطال سند رسمی صادر خواهد شد.

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده می‌توانید دادخواست ابطال سند مطرح کنید

بستگی به نظر کارشناس تشخیص خط امضا یا مهر دارد

بادرود با شرایطی ممکن است