سلام و عرض ادب
در اراضی زراعی و باغی هر گونه ساخت و ساز بدون مجوز، طبق قانون حفظ کاربری خلاف محسوب می شود و جهاد کشاورزی بعد از طی تشریفات قانونی و گرفتن رای از کمیسیون و دادگاه می تواند دستور قلع و قمع را اجرا کند. اگر تخریب بر اساس رای مرجع صالح بوده باشد اصولا امکان گرفتن خسارت از جهاد بسیار ضعیف است. اما اگر بدون رای کمیسیون و دادگاه و فقط با یک اخطار روی دیوار تخریب کرده باشند، می توانید در دیوان عدالت اداری علیه جهاد طرح شکایت و مطالبه خسارت کنید که باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت شود.

سلام اقدام جهاد بدون اخذ مجوز ساخت و بهره‌برداری قانونی از اراضی کشاورزی موجب تخریب و قلع و قمع شده و اصولاً مشمول ماده ۱ و ۵ قانون حفاظت و بهره‌برداری از اراضی زراعی و باغ‌ها و آیین‌نامه‌های مربوطه است اما اگر ثابت کنید که دیوار و ساختمان بدون تجاوز به حقوق عمومی و منابع ملی و با سابقه مالکیت قانونی بوده و اخطارها با نادیده گرفتن مدارک شما صادر شده است، می‌توانید شکایت حقوقی علیه جهاد برای خسارت وارده و بازگرداندن اموال به دادگاه عمومی حقوقی مطرح کنید و رسیدگی با بررسی مدارک مالکیت، سابقه ساخت و کارشناسی رسمی خسارت صورت می‌گیرد؛ روند معمول شامل تقدیم دادخواست، کارشناسی، دفاع از مالکیت و احراز ارزش خسارت است و احتمال جبران مالی با ارائه سند مالکیت و مستندات مربوط بالاست ولی رسیدگی زمان‌بر خواهد بود و مدارک دقیق مالکیت و تاریخ ساخت بسیار تعیین‌کننده‌اند.

به نظر می‌رسد موضوع مشمول تبصره ۲ کمیسیون ماده ۹۹ بوده که سازمان جهاد کشاورزی متصدی تخریب است و شکایت علیه ارگان مربوط نیاز به دلیل دارد

در بزه تغییر کاربری غیر مجاز موضوع ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ، « قلع و قمع بنا » موضوع تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون مذکور توسط مأمورین جهاد کشاورزی پس از رسیدگی قضایی و صدور حکم و به تبع آمر کیفری امکان پذیر است ؛ زیرا در ماده ۳ اصلاحی ( ۱/۸/۱۳۸۵ ) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها آمده است : « علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزای نقدی محکوم خواهند شد » . عبارت محکوم خواهند شد شامل قلع و قمع بنا و جزای نقدی ( هر دو ) می باشد که مختص دادگاه است . رأی وحدت رویه شماره ۷۰۷ مورخ ۲/۱۲/۱۳۸۶ هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز قلع و قمع بنا در بزه تغییر کاربری غیر مجاز را جزء لاینفک حکم کیفری دانسته است . بنابراین در مواردی که دادگاه حکم برائت متهم را صادر می کند یا مرتکب بزه مذکور به لحاظ شمول مرور زمان قابل تعقیب نیست ، صدور حکم به قلع و قمع بنا نیز منتفی است . مأمورین جهاد کشاورزی بدون صدور حکم به قلع و قمع بنا و جزای نقدی ، رأسا مجاز به قلع و قمع بنا بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون صدرالذکر نیستند و آنچه در این تبصره و آیین نامه اجرایی آن آمده است ( رأساً نسبت به قلع و قمع بنا اقدام و وضعیت زمین را به حالت اولیه اعاده نمایند ) ناظر به چگونگی اجرای حکم صادره از مراجع قضایی در این خصوص است نماینده دادسرا یا دادگاه در اجرای حکم قلع و قمع موضوع تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون صدرالذکر و تبصره ۱ ماده ۱۲ آیین نامه اجرایی این قانون از باب نظارت دادستان یا دادگاه در اجرای حکم مذکور است .

• با این شرایط به نظر ما در صورت تخریب علی الراس بنا و مستحدثات ( یعنی تخریبی که بدون حکم دادگاه انجام گیرد) می توان در دیوان عدالت اداری از سازمان جهاد کشاورزی و مدیریت جهاد کشاورزی مربوطه و در صورت لزوم کارمندان متخلف این ادارات شکایت نمود.
• این شکایت بویژه در جایی که اساساً حتی در فرض طرح مورد در دادگاه، حکم بر برائت صادر می شد،یا مورد، مشمول قلع و قمع نبوده است( مانند ساخت و ساز در فاصله سال های 74 تا اصلاحیه سال 1385 قانون) و یا بواسطه مرور زمان،ضمانت اجراها قابل اجرا نبوده اند، بایسته و شایسته طرح است.