اثبات مالکیت خانه‌ای که دارای قولنامه است در صورت فوت صاحب آن، از طریق ارائه دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی امکان‌پذیر است. بر اساس ماده 22 قانون ثبت، فقط کسی مالک شناخته می‌شود که نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. لذا، وراث می‌توانند بر اساس مواد 46 و 47 قانون ثبت و ماده 10 قانون مدنی به دادگاه مراجعه کنند و الزام به تنظیم سند رسمی را مطالبه نمایند. تمامی اشخاصی که در زنجیره نقل و انتقال قولنامه‌ شرکت داشته‌اند باید در دعوی طرف قرار گیرند. همچنین، هر یک از وراث می‌توانند مستقلاً به اندازه سهم خود اقدام به طرح دعوی کنند. در این راستا، آرای وحدت رویه شماره 672 و دیدگاه‌های عملی دادگاه‌ها نقش مهمی دارند....