درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - محکومیت به تکمیل واحد

سلام و وقت بخیر بنده وشرکا در سال 96 محکوم به تکمیل و تحویل واحد شدیم خواهان واحدها رو تحویل گرفت و چندین سال هم هست که اجاره میده و یک واحد رو هم فروخته واحد ها قابلیت بهره برداری رو داشته منظور قاضی از تکمیل این بوده که ما باید سفال 15 کار میکردیم سفال 10 کار کردیم انشعاب آب باید برای هر واحد جدا گانه می‌گرفتیم یک انشعاب تفکیک شده گرفتیم باید لوله فاضلاب برای توالت فرنگی میذاشتیم بدلیل اینکه فضای مناسب نداشتیم نتونستیم بذاریم میخواستم بدونم الان ایشون میتونه حکم رو اجرا بذاره بعد از چند سال و اینکه تحویل گرفته و اجاره داده واگر میتونه به روز کارشناسی می‌کنند یا به همون سال

پاسخ ها

رای در صورت قطعیت لازم الاجراست

سلام  بله  محکوم له  می تواند درخواست صدور اجرایبه را مطرح نماید  و اجرایبه صادر و به محکوم علیه ابلاغ خواهد شد   و  باید  ملک کارشناسی  گردد 

شخصی که حکم به نفع او‌صادره شده میتواند درخواست اجراییه دهد 

سلام بله محکوم له میتواند درخواست دهد

با سلام و احترام باید در اینجا درخواست صدور اجراییه شود تا اجراییه برای طرف مقابل ارجاع شود و بعد از آن کارشناسی و سایر اقدامات انجام گردد 

بلی می‌تونه ، به روز 

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید به صورت کامل و دقیق و جامع رویت شود و سپس بتوانیم اظهار نظر نهایی در این پرونده داشته باشیم

سلام با توجه به اینکه خواهان واحدها را تحویل گرفته، از منافع استفاده کرده و حتی اقدام به اجاره و فروش نموده، از نظر حقوقی اجرای مجدد حکم تکمیل وجهه قانونی ندارد چون مفاد رأی با تحویل عملی اجرا و آثار آن مستهلک شده و به موجب قانون اجرای احکام مدنی، محکوم‌له پس از اجرای مفاد حکم دیگر حقی برای اجرای مجدد ندارد مگر ثابت کند حکم ناقص اجرا شده که در این‌صورت باید دادخواست اجرای تتمه دهد نه اجرای کل حکم و مرور زمان عرفی چندساله نیز قرینه بر رضایت اوست اما در صورت پذیرش دادگاه، ارزیابی‌ها بر اساس قیمت و شرایط زمان اجرا صورت می‌گیرد نه سال صدور رأی و احتمال صدور قرار عدم استماع یا سقوط حق مطالبه بالاست.

سوالات مرتبط

تکمیل آپارتمان خام
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم ...
تکمیل واحد آپارتمان
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم ...
الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد ...
اجرای حکم نفقه فرزند
سلام من برای نفقه فرزندم اقدام کردم پدرش قبول مرده ماهیانه مبلغ 1200 پرداخت کنه و حکم قطعی اومده و من ایشون پرداختی نداشتن و من برای اجرای حکم اقدام کردم و گفتن که باید از طریق عدل ایران نوبت بگیرم ول...
توقف موقت اجرای حکم محکوم مالی
با سلام. بنده از شخصی طلب داشتم و از ایشان شکایت کردم که به دلیل نداشتن مال تقاضای ماده سه کردم و اجرای حکم برای زندانی شدنش را گرفتم. ولی در این بین فرد مورد نظر از زندان آزاد شد و پس از اینکه فهمید ...