مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ملک وراثتی
پاسخ ها:
شش قطعه زمین احتساب در اموال ماترک است و دلیلی بر کنار گذاشتن وجود ندارد لذا هرگونه نقل و انتقال توسط هر یک از سهامداران ترکه مازاد بر سهام خود از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است حال در این خصوص نیاز به مشاوره تخصصی با وکیل متخصص در این موضوع و طرح دعوی و پیگیری قضایی دارید
سلام بله در مورد ۶ قطعه که قبلا به فروش رفته است شما میبایست دادخواست حقوقی جداگانه به طرفیت عمو و تمام ورثه اقامه نمایید
خیر ، خوب شما و پدرتان دیر از حق خودتان دفاع کردید حالا باید دادخواست ابطال معامله و سند را بدهید
با سلام با توجه به قوانین و مقررات حقوقی جاری در ایران، اگر یکی از وراث بدون اجازه و انحصار وراثت اقدام به فروش مال مشترک نموده باشد، عمل وی به معنای فروش مال غیر تلقی شده و این فروش باطل است. بر اساس ماده 308 قانون مدنی، هر مالکی میتواند از فروش مال غیر جلوگيري کرده و درخواست رد مال را مطرح کند. همچنین بر اساس آییننامه اجرایی ثبت املاک و آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور، ملکی که به صورت غیرقانونی فروخته شده، نباید از سهم فروشنده کسر شود، بلکه خریدار باید به وراث دیگر پاسخگو باشد. در صورت عدم امکان بازگرداندن عین مال، فروشنده (عموی شما) باید ضرر و زیان را جبران نماید. بنابراین، شما میتوانید با توجه به وضعیت فعلی 6 قطعه زمین فروختهشده، از دادگاه درخواست کنید که اقدامهای لازم برای بازگشت یا پرداخت قیمت آن به شما صورت گیرد.
