مشاوره حقوقی رایگان - مسقف کردن بالکن
پاسخ ها
بله، امکان شکایت وجود دارد در دو حالت:
1. شهرداری: بابت تغییر غیرمجاز در بنا یا نما (بر اساس بازدید یا گزارش).
2. سایر مالکین یا مدیر ساختمان: اگر ادعا کنند که این بالکن مشاع بوده یا تغییر ظاهر ساختمان داده شده است.
با سلام بله امکان شکایت و پیگیری وجود دارد
مطالق قاعده ففهی لاضرر و ماده ۱۳۲ قانون مدنی انتفاع تا حدی که تعارضی با حدود دیگری نداشته باشد منعی ندارد
در خصوص ساخت و ساز و ایجاد تغییرات در بالکن ساختمان، لازم است به مقررات ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها توجه شود. بر اساس این ماده، هر گونه ساخت و ساز یا تغییر کاربری در ساختمانها نیازمند أخذ مجوز از شهرداری است. اگر بالکن شما در سند واحد نیامده، احتمالاً جزء مشاعات ساختمان محسوب میشود و انجام تغییرات، نیازمند توافق و اجازه از سایر مالکان نیز هست. در صورت عدم أخذ مجوز و توافق، ممکن است هم از سوی شهرداری بابت تخلف ساختمانی و هم از سوی مالکان به دلیل تجاوز به مشاعات با شکایت مواجه شوید. توصیه میشود با شهرداری منطقه خود در خصوص أخذ مجوزهای لازم مشورت نمائید.
باید ابتدا اقدام به گرفتن مجوز نمایید
این اقدام خلاف است و شهرداری مجوز نمی دهد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه هرگونه تغییر و تحولاتی را که بخواهید انجام دهید باید با مقررات قانونی و شهرداری و ضوابط آن مغایرت نداشته باشد در غیر این صورت قانونی نیست
مستند به ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها مصوب سال ۱۳۴۳ با توجه به اینکه در سند مالکیت شما ذکر نشده است، فلذا جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و اجازه سایر مالکین، لازم و ضروری است.
