مشاوره حقوقی رایگان - سند رسمی
پاسخ ها:
با سلام.در صورتی که پدر در زمان تنظیم سند محجور بوده باشد سند صادره باطل میشود و اگر بابت انتقال سند مبلغی پرداخت نشده باشد باز هم امکان ابطال سند به جهت صوری بودن بیع امکان پذیر است.
باید دید تحت چه عنوان حقوقی انتقال انجام پذیرفته متن آن برای نظر دادن و مشاوره با وکیل الزامی است
در خصوص ابطال سندی که برادرتان به نام خود ثبت کرده است، با توجه به ادعای شما مبنی بر فریب‌کاری، می‌توان اقدام به طرح دعوای ابطال سند نمود. مستند به مواد 190 و 191 قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ یکی از شرایط صحت معاملات، قصد و رضای طرفین است و در صورت اثبات عدم رضایت یا فریب طرف مقابل، معامله باطل است. در این خصوص، شما می‌توانید با استفاده از شواهد و مدارک مستند و معتبر، از جمله شهادت شهود و هر گونه سند و مدرکی که نشان‌دهنده فریب‌کاری و عدم رضایت پدرتان به انتقال ملک باشد، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و دادخواست به خواسته ابطال سند رسمی را ثبت کنید. دادگاه، با بررسی مدارک و ادله، در این خصوص تصمیم‌گیری خواهد کرد. قابل ذکر است که شهادت شهود، نقش مهمی در این گونه دعاوی دارد اما در نهایت، تصمیم‌گیری با قاضی دادگاه است.
