مشاوره حقوقی رایگان - ملک مورد تثبیت محاط
پاسخ ها:
با سلام معنی جمله نوشته شده در سند مالکیت شما این است که اطراف ملک خریداری شما جزو حریم راه آهن میباشد و ارتباطی به ملک شما ندارد
ملک در حریم راه آهن قرار دارد لذا موضوع از طریق سازمان مربوط و اداره ثبت اسناد املاک می‌توانید حضوراً استعلام کنید
وجود عبارت اشاره به "محاط در راه آهن نظارتی" در پشت سند مالکیت اولیه به معنای آن نیست که تمام ملک در اختیار راه آهن قرار گرفته بلکه دلالت بر وجود یک حریم یا مسیر نظارتی قانونی متعلق به راه آهن دارد که ملک شما در مجاورت یا بخشی از محدوده تثبیت‌شده آن قرار گرفته است و این امر نیازمند بررسی دقیق نقشه ثبتی ملک و استعلام مجدد از اداره ثبت اسناد و املاک و سازمان ملی زمین و مسکن یا راه آهن است تا میزان دقیق تداخل یا محدودیت ایجاد شده برای تصرف یا ساخت و ساز مشخص گردد و راهکار عملی شما طرح درخواست تعیین حدود و مختصات ملک به کارشناس رسمی دادگستری و سپس ارائه مدارک به دفترخانه یا مرجع قضایی برای رفع ابهام و اصلاح احتمالی سند در صورت احراز تجاوز حریم قانونی به ملک است.
سلام خیر ملک شما مشکل خاصی ندارد . یعنی اطراف ملک شما خط راه آهن قرار دارد ملک شما در حریم راه آهن قرار ندارد
