مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از مدیر ساختمان
سلام من مدیر آپارتمان 12 واحدی هستم تو آپارتمان ما دو بار دزدی شده از پارکینگ موتور دزدیدن دائم درب ورودی پارکینگ باز میزارن گاهی اوقات درب ماشین رو باز میزارن هر چی تذکر میدم گوش نمیکنن گفتم دوربین بزاریم هزینه نمیدن با این وضعیت اگر باز هم دزدی بشه اهالی آپارتمان میتونن از مدیر به خاطر اموال سرقتی شکایت کنن؟
پاسخ ها:
بستگی به احراز تقصیر مدیر مطابق قانون مسئولیت مدنی داشته که تقصیر مربوط که استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح احراز می‌شود
★
★
★
★
★
14:13:56
1404/8/5
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن،
مدیر ساختمان فقط در حدود وظایف و اختیاراتی که مجمع عمومی ساکنان (مالکان) به او داده، مسئول است.
مدیر مسئول نگهداری و ادارهٔ امور مشترک ساختمان است (مثل آسانسور، مشاعات، نظافت، امنیت عمومی تا حد متعارف).مدیر ضامن اموال شخصی ساکنان (مثلاً موتور، دوچرخه یا خودرو در پارکینگ) نیست،مگر اینکه قصور یا سهل‌انگاری مستقیم و اثبات‌شده‌ای از طرف او وجود داشته باشد
☆
☆
☆
☆
☆
23:58:04
1404/8/7
سوالات مرتبط
دزدی از فضای مشترک بام
سلام. ساختمانی که من ساکن هستم 20 واحدی هست و سیستم کولر گازی دارد که تجهیزات آن روی پشت بام است.یعنی 20 عدد دستگاه کولر گازی به ازای هر واحد روی بام هست. اخیرا تجهیزات مربوط به واحد من از روی بام ...
سرقت کپسول های آتشنشانی ساختمان
سلام.مدتی قبل از ساختمان 16 واحدی همه کپسول های آتشنشانی به تعداد 10 عدد یا شایدم بیشتر بوده.دزدیده شده.ساختمان دوربین در مشاعات و بیرون ساختمان دارد.چیز عجیب تر اینکه مدیر ساختمان به همه ساکنین توی ...
سرقت در ساختمان
سلام، وقت بخیر.
چند روز پیش وسایل من را از موتورخانه دزدیدند و نگهبان دیده چه کسی هست و یکی از ساکنین دوست خود رو به ساختمان آورده اما خودش بیرون ساختمان در ماشین نشسته است و الان در دوربین هم فقط دو...
سرقت در ساختمان
در ساختمان ما بارها دزدی شده از کفش شروع شده تا رسیده به موتور سیکلت بنده چند وقت پیش موتور منو دزدیدن از پارکینگ ساختمان وقتی هیئت مدیره را در جریان گذاشتم و رفتیم برا چک کردن دوربین متوجه شدیم دوربی...
دزدی پمپ آب در ملک استیجاری
باسلام
در آپارتمانی ساکن هستیم که تمام واحد ها استیجاری میباشد. چند وقت پیش پمپ آب به سرقت رفت. حال صاحب خانه میگوید هزینه خرید پمپ با شما میباشد چون پمپ را به شما تحویل داده ایم
ایا ادعای ایشان درست ...
