مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها:
هرگونه ادعا در خصوص ماترک نیاز به اثبات مالکیت متوفی حین الفوت مطابق گواهی انحصار وراثت به طرفیت ورثه است
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
برای دریافت سند رسمی مالکیت در محدوده طرح هادی، مالک باید مدارک زیر را تهیه و ارائه کند:درخواست کتبی متقاضی (فرم مخصوص بنیاد مسکن یا اداره ثبت)کپی شناسنامه و کارت ملی مالک مدارک اثبات تصرف یا مالکیت قبلی (قولنامه، رسید خرید، نسق زراعی، گواهی شورا)گواهی بنیاد مسکن مبنی بر واقع شدن ملک در محدوده طرح هادی
نقشه یا کروکی ملک
گواهی پایان‌کار یا تأیید قدمت بنا (در صورت نبود پایان‌کار
با مدارک لازم به اداره ثبت اسناد محل مراجعه کرده و درخواست صدور سند را ثبت می‌کنید. پرونده پس از بررسی اولیه، در صورت کامل بودن مدارک، به مرحله بازدید می‌رود.
پرداخت هزینه‌های قانونی ثبت و نقشه‌برداری
در برخی موارد، تأییدیه شورا یا دهیاری نیز به عنوان شاهد تصرف مالک ارائه می‌شود.
می‌توانید با استفاده از شهادت شهود و اسناد و مدارک دیگر مانند قبوض، نامه‌ها یا اسناد محلی اقدام به اثبات مالکیت خود نمایید. به استناد ماده 220 قانون آیین دادرسی مدنی ایران، شهادت شهود می‌تواند به‌عنوان دلیلی معتبر در دعاوی اثبات مالکیت محسوب شود. برای گرفتن سند رسمی، باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کرده و تقاضای ثبت ملک به نام خودتان را مطرح کنید. همچنین، ممکن است نیاز به طرح دعوی اثبات مالکیت در دادگاه داشته باشید و در این راستا می‌توانید از شهادات اهالی روستا و دیگر مدارک به عنوان دلیل استفاده نمایید.
باید بتوانید اثبات مالکیت نمایید
سلام و احترام
برای تثبیت مالکیت از مسیر ثبت، درخواست صدور سند برای املاک فاقد سابقه با استناد به تصرفات طولانی، شهادت محلی و نقشه یو تی ام بدهید
